Maison à vendre - Berg RBU75253

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de potentiel dans un quartier agréable. Avec un prix attractif de 186 000 €, cette propriété construite en 1918 offre une surface habitable de 99 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’un jardin orienté plein sud qui constitue un véritable havre de paix et de luminosité. La maison a été modernisée avec une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, assurant un confort thermique efficace et économique. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces de vie spacieuses, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, et d’une salle de bain pratique. La première étage dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 11,7 m² et 9,8 m², tandis qu’un grenier de 24,6 m² offre d’ores et déjà des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’environnement immédiat de la propriété contribue à son attrait. La maison est située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne pour ses résidents. La façade de la maison sur la rue fait 4 mètres de large et le terrain total couvre environ 90 m², avec un jardin agréable de 36 m² doté d’un terrassement de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration du bien, avec deux façades et trois niveaux, lui confère une volumétrie intéressante tout en restant facile à entretenir. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui valorise chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse. Ce bien immobilier se présente comme une excellente option pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement pratique et bien situé. Sa structure solide et ses possibilités d’aménagement lui confèrent un fort potentiel. La disponibilité immédiate à la signature du compromis d’achat vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence à Berg pourrait bien devenir votre futur chez-vous, combinant charme d’antan, confort moderne et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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