Maison à vendre - Berg RBT02254 Option

Neremstraat 149 3700 Berg

249 000 €

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RBT02254

  • 3 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante localité de Nerem, une partie de la commune de Tongeren-Borgloon, cette résidence abordable est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposée à un prix compétitif de 249 000 €, elle offre une superficie habitable généreuse de 220 m². La maison dispose d’une entrée accueillante avec un WC pour invités, qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d’appareils intégrés et d’un îlot avec bar pour le petit déjeuner, complète cet espace convivial. Une véranda lumineuse adjacente, idéale pour agrandir l'espace de vie, donne accès à une terrasse pratique. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains bien aménagée, dotée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un second WC. La maison comprend également un grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. En sous-sol, une cave de 20 m² propose un espace de rangement fonctionnel. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz et est équipée de panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique du logement. L'emplacement de cette résidence est un atout indéniable, avec une proximité immédiate des autoroutes E313 et E40, facilitant l'accès aux villes voisines comme Hasselt, Liège et Maastricht. Le centre de Tongeren est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines et aux sites historiques. De plus, la région environnante d'Haspengouw est réputée pour ses paysages naturels magnifiques, invitant aux balades à pied ou à vélo. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 089 390 990 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250226-0003539823-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT02254 Réf. vendeur: Neremstraat 149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

917 m 3' 917 m 1' 37'' 733 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

916 m 3' 916 m 1' 37'' 733 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,3 km 12' 3,9 km 6' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

67 m 48''

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

98 m 1' 10''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1,9 km 23'

Gares

Glons / Glaaien

3,2 km 12' 4,1 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 9' 21,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

4,2 km 15' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Vreren

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Tongeren

4,8 km 17' 5,2 km 7' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Albert Heijn - Tongeren

4,8 km 17' 5,3 km 7' 3,2 km 33' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,2 km 18'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. T. Du Service Sac Cel", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à 2 minutes en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Glons / Glaaien" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Vreren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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