• 3 Chambre(s)
  • 206
Venstraat 35 3700 Berg

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Description

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en potentieel? Dan is deze ruime gezinswoning in het landelijke Nerem zeker een bezoek waard. Hier geniet je dagelijks van een groene, rustige omgeving met zicht op een beekje en achterliggend landschap. Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met traphal, gevolgd door een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, een ruime garage en toegang tot het terras en de mooie tuin met een sfeervol vijvertje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een nachthal en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen wens – denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: - Rustige tuin met vijver: een heerlijke plek om tot rust te komen - Achteraan zicht op groen en een beekje - Ruime garage met plaats voor je wagen en extra opbergruimte - Grote, lichtrijke leefruimtes - Drie volwaardige slaapkamers - Inrichtbare zolder met vaste trap Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving. Laat je verrassen door de charme van de ligging en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Interesse? vrijblijvende bezichtiging via Tel 012/230.320 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0003591210-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26341 Réf. vendeur: 8603484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 37' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

945 m 3' 945 m 1' 20'' 940 m 11' 945 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

957 m 3' 957 m 1' 21'' 952 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

199 m 2' 23''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

208 m 2' 29''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

1,1 km 13'

Gares

Glons / Glaaien

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

5,1 km 17' 3,5 km 30' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Vreren

207 m 41'' 207 m 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 3 minutes à vélo."C. T. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 6 minutes en voiture.

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