• 3 Slaapkamer(s)
  • 206
Venstraat 35 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en potentieel? Dan is deze ruime gezinswoning in het landelijke Vreren zeker een bezoek waard. Hier geniet je dagelijks van een groene, rustige omgeving met zicht op een beekje en achterliggend landschap. Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met traphal, gevolgd door een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, een ruime garage en toegang tot het terras en de mooie tuin met een sfeervol vijvertje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een nachthal en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen wens – denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: - Rustige tuin met vijver: een heerlijke plek om tot rust te komen - Achteraan zicht op groen en een beekje - Ruime garage met plaats voor je wagen en extra opbergruimte - Grote, lichtrijke leefruimtes - Drie volwaardige slaapkamers - Inrichtbare zolder met vaste trap Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving. Laat je verrassen door de charme van de ligging en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Interesse? vrijblijvende bezichtiging via Tel 012/230.320 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-0003591210-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26341 Ref. verkoper: 8603484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 37' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

945 m 3' 945 m 1' 20'' 940 m 11' 945 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

957 m 3' 957 m 1' 21'' 952 m 11' 957 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 4 km 48'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

199 m 2' 23''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

208 m 2' 29''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

1,1 km 13'

Treinstations

Glons / Glaaien

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

5,1 km 17' 3,5 km 30' 4,7 km 57'

Winkels

Spar Vreren

207 m 41'' 207 m 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,3 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Bij het "Cambio - Tongeren Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 57 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Vreren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Glons" is 6 minuten afstand met de auto.C. T. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets