• 3 Slaapkamer(s)
  • 206
Venstraat 35 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, rust en potentieel? Dan is deze ruime gezinswoning in het landelijke Vreren zeker een bezoek waard. Hier geniet je dagelijks van een groene, rustige omgeving met zicht op een beekje en achterliggend landschap. Indeling: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met traphal, gevolgd door een gezellige en lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken, een ruime garage en toegang tot het terras en de mooie tuin met een sfeervol vijvertje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een nachthal en een comfortabele badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden om in te richten naar eigen wens – denk aan een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: - Rustige tuin met vijver: een heerlijke plek om tot rust te komen - Achteraan zicht op groen en een beekje - Ruime garage met plaats voor je wagen en extra opbergruimte - Grote, lichtrijke leefruimtes - Drie volwaardige slaapkamers - Inrichtbare zolder met vaste trap Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving. Laat je verrassen door de charme van de ligging en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Interesse? vrijblijvende bezichtiging via Tel 012/230.320 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-0003591210-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT26341 Ref. verkoper: 8603484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,6 km 37' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

945 m 3' 945 m 1' 20'' 940 m 11' 945 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Vreren

957 m 3' 957 m 1' 21'' 952 m 11' 957 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 46' 4 km 48'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

199 m 2' 23''

De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren

208 m 2' 29''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

1,1 km 13'

Treinstations

Glons / Glaaien

3,9 km 14' 4,6 km 7' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Luchthavens

Liège Airport

15,4 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

5,1 km 17' 3,5 km 30' 4,7 km 57'

Winkels

Spar Vreren

207 m 41'' 207 m 15'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Lidl Tongeren

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Tongeren

3,9 km 13' 4 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,1 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,3 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,9 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,2 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Vreren (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (5 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 799 - Tongeren - Vreren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. T. Du Service Sac Cel", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Vreren", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets