Maison à vendre - Berg RBT97469

Jesserenstraat 89 3700 Berg

609 000 €

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RBT97469

  • 3 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la paisible Jesserenstraat 89 à Berg, cette maison authentique construite en 1899 offre une surface habitable de 323 m² sur un terrain de 8a80ca. Elle bénéficie d’un aménagement intérieur chaleureux, avec des matériaux durables et de qualité tels que la pierre naturelle, des sols élégants et des menuiseries soignées, qui confèrent un cachet intemporel à la propriété. La maison dispose d’un grand séjour lumineux avec vue sur la nature environnante, d’une cuisine pratique et esthétique, ainsi que d’un espace dédié pour travailler à domicile. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une dressing et une buanderie, offrant un espace confortable pour une famille ou pour des projets de vie variés. La maison possède également une grande zolder pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’un garage attenant. La propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants ou projets de rénovation et d’agrandissement. Le bâtiment secondaire, une charmante grande grange avec accès séparé, présente un fort potentiel d’aménagement. Après rénovation, elle pourrait accueillir une activité commerciale, devenir un espace wellness, un atelier ou même une petite chambre d’hôtes. Son emplacement offre un cadre calme avec une vue agréable sur la campagne tout en restant proche du centre-ville de Tongeren, facilitant ainsi l’accès aux commodités et aux axes de communication.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 609 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

880 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97469 Réf. vendeur: 1682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,5 km 15' 4 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4,3 km 18' 4,5 km 5' 3,1 km 42' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

646 m 8'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

646 m 8'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

646 m 8'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

7,2 km 46' 7,7 km 9' 5,2 km 36' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 23' 27 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,4 km 43' 4,7 km 36' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Borgloon

3,4 km 12' 4,1 km 5' 3 km 29' 3,4 km 41'

Spar Express Borgloon

4,4 km 15' 6,1 km 7' 3,9 km 30' 4,4 km 53'

Okay Kortessem

5,1 km 21' 5,3 km 6' 4,4 km 59' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,4 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,3 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 23'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 46 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (7 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juul" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture.

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Documents

eeecf6e84fc4445586cf2c21d30df1a0.pdf

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4b0b41ce52df4fcea72ed6842aefd2be.pdf

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