• 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Bilzersteenweg 65 3700 Berg

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Berg, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un fort potentiel. Située au 65 de la Bilzersteenweg, cette maison vous accueille avec une surface habitable d’environ 100 m², répartie judicieusement pour optimiser l’espace. Le bien immobilier, construit en 1899, présente une opportunité unique d’aménager selon vos préférences, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option intéressante aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs désireux de développer un projet locatif ou de transformation. L’intérieur offre une configuration simple mais fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée comprenant des meubles et appareils électroménagers, ainsi qu’une salle de bains comprenant un WC et un lavabo. La maison dispose d’un étage avec une grande chambre pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts, ce qui est particulièrement pratique pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour une famille ou pour une location. La propriété est également dotée d’une cave et d’une zolder accessible via une échelle, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour plus de praticité. À l’extérieur, vous apprécierez l’intimité d’un jardin clôturé orienté à l’est, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité dans un cadre privé. La maison est équipée de double vitrage en bois, de volets roulants, d’un chauffage au gaz, et son état général indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement résidentiel résidentiel à Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec de nombreux parkings à proximité, facilitant la mobilité quotidienne. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec une possibilité d’adaptation à divers projets immobiliers. La maison étant située dans une zone peut-être inondable, cela doit être pris en considération lors du projet de rénovation. Son faible coût d’acquisition couplé à ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou pour des primo-accédants prêts à mettre la main à la pâte. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Berg — contactez dès aujourd’hui nos spécialistes pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003524306-RES-1

Date de validité PEB

14/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47905 Réf. vendeur: 2664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

459 m 1' 34'' 491 m 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

449 m 4' 933 m 1' 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

449 m 4' 933 m 1' 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

210 m 42'' 629 m 1' 15'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

355 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

397 m 5'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

397 m 5'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 8' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

448 m 1' 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

618 m 2' 14'' 938 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Carrefour Market Tongeren

989 m 3' 1,1 km 1' 35'' 726 m 11' 977 m 12'

Colruyt Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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