• 1 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Bilzersteenweg 65 3700 Berg

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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Berg, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un fort potentiel. Située au 65 de la Bilzersteenweg, cette maison vous accueille avec une surface habitable d’environ 100 m², répartie judicieusement pour optimiser l’espace. Le bien immobilier, construit en 1899, présente une opportunité unique d’aménager selon vos préférences, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Son prix attractif de 139 000 € en fait une option intéressante aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs désireux de développer un projet locatif ou de transformation. L’intérieur offre une configuration simple mais fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée comprenant des meubles et appareils électroménagers, ainsi qu’une salle de bains comprenant un WC et un lavabo. La maison dispose d’un étage avec une grande chambre pouvant aisément être divisée en deux espaces distincts, ce qui est particulièrement pratique pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour une famille ou pour une location. La propriété est également dotée d’une cave et d’une zolder accessible via une échelle, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour plus de praticité. À l’extérieur, vous apprécierez l’intimité d’un jardin clôturé orienté à l’est, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité dans un cadre privé. La maison est équipée de double vitrage en bois, de volets roulants, d’un chauffage au gaz, et son état général indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Située dans un environnement résidentiel résidentiel à Berg, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec de nombreux parkings à proximité, facilitant la mobilité quotidienne. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec une possibilité d’adaptation à divers projets immobiliers. La maison étant située dans une zone peut-être inondable, cela doit être pris en considération lors du projet de rénovation. Son faible coût d’acquisition couplé à ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou pour des primo-accédants prêts à mettre la main à la pâte. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Berg — contactez dès aujourd’hui nos spécialistes pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003524306-RES-1

Date de validité PEB

14/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47905 Réf. vendeur: 2664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

459 m 1' 34'' 491 m 55'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

449 m 4' 933 m 1' 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

449 m 4' 933 m 1' 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

210 m 42'' 629 m 1' 15'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

355 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

397 m 5'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

397 m 5'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 757 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 8' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

448 m 1' 53'' 448 m 5' 448 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

618 m 2' 14'' 938 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Carrefour Market Tongeren

989 m 3' 1,1 km 1' 35'' 726 m 11' 977 m 12'

Colruyt Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 992 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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