Maison à vendre - Berg RBU59331

Millerweg 94 3700 Berg

249 000 €

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RBU59331

  • 139 m²
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Description

Ben je op zoek naar een rustige, instapklare woning met veel charme en een prachtige ligging? Dan is deze woning op een perceel van 692m² precies wat je zoekt! Dankzij de ligging naast landbouwgebied geniet je hier van volledige rust en privacy, met een vrij uitzicht op het groen.De woning biedt 139m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en een ruime kelder. In 2025 werd het geheel opgefrist met nieuwe ramen en deuren, een nieuwe vloer boven en fris behang — klaar om in te trekken zonder zorgen.Buiten is er een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, huisdieren of tuinplezier. Daarnaast is er een garage aanwezig voor de wagen of extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via een gekeurde stookolieketel, en met een EPC-label D geldt er geen renovatieplicht — een groot pluspunt! Troeven op een rijtje:•    3 slaapkamers•    Geen renovatieplicht (EPC D)•    Volledig omheinde tuin met veel privacy•    Garage en ruime kelder•    Rustige ligging naast landbouwgebied•    Recente opfrissing in 2025Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Surface habitable

139 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

692 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013-0003708714-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59331 Réf. vendeur: 4183805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

168 m 2' 1''

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

218 m 2' 37''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

820 m 10'

Gares

Glons / Glaaien

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 11' 23,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

5,6 km 19' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Spar Glons

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Bassenge

4,4 km 15' 4,5 km 5' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Tongeren

5,9 km 20' 6,6 km 7' 4,9 km 30' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,1 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,9 km 15'

Activités

Maison De La Science

19,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,5 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. T. Du Service Sac Cel" à 23 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 18 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Glons" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture).

Transports

À environ 67 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Glons / Glaaien" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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