Huis te koop - Berg RBU59331 In optie

Millerweg 94 3700 Berg

249 000 €

  • 139
Millerweg 94 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustige, instapklare woning met veel charme en een prachtige ligging? Dan is deze woning op een perceel van 692m² precies wat je zoekt! Dankzij de ligging naast landbouwgebied geniet je hier van volledige rust en privacy, met een vrij uitzicht op het groen.De woning biedt 139m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en een ruime kelder. In 2025 werd het geheel opgefrist met nieuwe ramen en deuren, een nieuwe vloer boven en fris behang — klaar om in te trekken zonder zorgen.Buiten is er een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, huisdieren of tuinplezier. Daarnaast is er een garage aanwezig voor de wagen of extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via een gekeurde stookolieketel, en met een EPC-label D geldt er geen renovatieplicht — een groot pluspunt! Troeven op een rijtje:•    3 slaapkamers•    Geen renovatieplicht (EPC D)•    Volledig omheinde tuin met veel privacy•    Garage en ruime kelder•    Rustige ligging naast landbouwgebied•    Recente opfrissing in 2025Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

139 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

692 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251013-0003708714-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59331 Ref. verkoper: 4183805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

168 m 2' 1''

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

218 m 2' 37''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

820 m 10'

Treinstations

Glons / Glaaien

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 11' 23,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

5,6 km 19' 4,8 km 31' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Spar Glons

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,2 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Bassenge

4,4 km 15' 4,5 km 5' 2,7 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Market Tongeren

5,9 km 20' 6,6 km 7' 4,9 km 30' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,1 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

11,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Science

19,5 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,5 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Glons (4 minuten rijden), Intermarché Bassenge (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Publiek Laadstation") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 67 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Glons / Glaaien" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 18 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 15 minuten.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

C. T. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets