Maison à vendre - Berg RBV13026

Henisstraat 106 3700 Berg

270 000 €

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RBV13026

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op de Henisstraat 106 te Tongeren presenteren we een instapklare en energiezuinige rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m². Dankzij de renovaties uitgevoerd in 2021 kreeg de woning een hedendaagse uitstraling en een sterke EPC-score B — een duidelijke meerwaarde op de huidige markt. De woning is bovendien op wandelafstand van het centrum van Tongeren.  De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom werd uitgerust met een ensuite badkamer: een comfortgerichte indeling die vandaag bijzonder in trek is. De leefruimtes sluiten aan op een ruim en overdekt terras, ideaal voor zowel zomer- als tussenseizoengebruik, gevolgd door een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Ook vinden we een praktische garage van ca. 20 m² met elektrische poort — een extra troef voor wie waarde hecht aan veilige parkeer- en bergruimte.Deze garage zou ook als atelier gebruikt kunnen worden, wat het ideaal maakt voor een hobbyist of een kleine zelfstandige. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een energiezuinige score, kwalitatieve afwerking en een functionele indeling. Benieuwd naar de indeling, afwerking en woonbeleving? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119-0003778370-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13026 Réf. vendeur: 4285710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 8' 1,8 km 2' 28'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

940 m 8' 1,9 km 2' 48'' 781 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

577 m 7'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

601 m 7'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

689 m 8'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

712 m 2' 57'' 712 m 1' 8'' 567 m 9' 712 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 15' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

812 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

703 m 2' 20'' 592 m 8' 703 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

746 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

316 m 1' 3'' 327 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Tongeren

842 m 2' 48'' 1 km 1' 23'' 684 m 10' 842 m 10'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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