Huis te koop - Berg RBV13026 In optie

Henisstraat 106 3700 Berg

270 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Henisstraat 106 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Henisstraat 106 te Tongeren presenteren we een instapklare en energiezuinige rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m². Dankzij de renovaties uitgevoerd in 2021 kreeg de woning een hedendaagse uitstraling en een sterke EPC-score B — een duidelijke meerwaarde op de huidige markt. De woning is bovendien op wandelafstand van het centrum van Tongeren.  De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom werd uitgerust met een ensuite badkamer: een comfortgerichte indeling die vandaag bijzonder in trek is. De leefruimtes sluiten aan op een ruim en overdekt terras, ideaal voor zowel zomer- als tussenseizoengebruik, gevolgd door een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Ook vinden we een praktische garage van ca. 20 m² met elektrische poort — een extra troef voor wie waarde hecht aan veilige parkeer- en bergruimte.Deze garage zou ook als atelier gebruikt kunnen worden, wat het ideaal maakt voor een hobbyist of een kleine zelfstandige. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een energiezuinige score, kwalitatieve afwerking en een functionele indeling. Benieuwd naar de indeling, afwerking en woonbeleving? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 340 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003778370-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13026 Ref. verkoper: 4285710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 8' 1,8 km 2' 28'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

940 m 8' 1,9 km 2' 48'' 781 m 11' 940 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

577 m 7'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

601 m 7'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

689 m 8'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

712 m 2' 57'' 712 m 1' 8'' 567 m 9' 712 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 15' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

812 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

703 m 2' 20'' 592 m 8' 703 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

746 m 9'

Winkels

Delhaize Ambiorix

316 m 1' 3'' 327 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Tongeren

842 m 2' 48'' 1 km 1' 23'' 684 m 10' 842 m 10'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Henisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ambiorix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", op 11 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets