Huis te koop - Berg RBV13026

Henisstraat 106 3700 Berg

270 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Henisstraat 106 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de Henisstraat 106 te Tongeren presenteren we een instapklare en energiezuinige rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m². Dankzij de renovaties uitgevoerd in 2021 kreeg de woning een hedendaagse uitstraling en een sterke EPC-score B — een duidelijke meerwaarde op de huidige markt. De woning is bovendien op wandelafstand van het centrum van Tongeren.  De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom werd uitgerust met een ensuite badkamer: een comfortgerichte indeling die vandaag bijzonder in trek is. De leefruimtes sluiten aan op een ruim en overdekt terras, ideaal voor zowel zomer- als tussenseizoengebruik, gevolgd door een aangename tuin waar rust en privacy centraal staan. Ook vinden we een praktische garage van ca. 20 m² met elektrische poort — een extra troef voor wie waarde hecht aan veilige parkeer- en bergruimte.Deze garage zou ook als atelier gebruikt kunnen worden, wat het ideaal maakt voor een hobbyist of een kleine zelfstandige. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een energiezuinige score, kwalitatieve afwerking en een functionele indeling. Benieuwd naar de indeling, afwerking en woonbeleving? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 340 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119-0003778370-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13026 Ref. verkoper: 4285710 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,2 km 8' 1,8 km 2' 28'' 983 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

768 m 6' 1,4 km 2' 8'' 547 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

940 m 8' 1,9 km 2' 48'' 781 m 11' 940 m 11'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

577 m 7'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

601 m 7'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

689 m 8'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

712 m 2' 57'' 712 m 1' 8'' 567 m 9' 712 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 15' 29,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

812 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

703 m 2' 20'' 592 m 8' 703 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

746 m 9'

Winkels

Delhaize Ambiorix

316 m 1' 3'' 327 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Tongeren

842 m 2' 48'' 1 km 1' 23'' 684 m 10' 842 m 10'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,3 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ambiorix (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Mereltjes" vinden op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 21 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tongern / Tongres / Tongeren") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets