Maison à vendre - Berg RBV78184
Toppetstraat 2A
3700 Berg
439 750 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berg, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Proposée au prix de 439 750 €, cette propriété neuve, construite en 2027, offre une surface habitable de 179 m² répartie intelligemment sur un terrain de 999 m². La maison s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, avec une architecture contemporaine et une conception pensée pour optimiser luminosité, espace et praticité. Avec trois chambres, deux toilettes et une salle de bain, cette résidence répond aux besoins d’une famille moderne souhaitant allier confort et fonctionnalité. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces ouverts, idéaux pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. La disposition fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon favorise une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres permettent d’entrer abondamment la lumière naturelle, accentuant le sentiment d’espace et offrant une vue imprenable sur les environs. La qualité des matériaux utilisés lors de la construction assure une finition haut de gamme, tandis que la maison est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique. La présence d’un terrasse offre également un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin soigneusement aménagé complète ce cadre de vie harmonieux. Située à Berg, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant. La commune est connue pour son cadre rural authentique, avec ses champs, ses rivières et ses maisons traditionnelles typiques de la région. Proche des commodités locales et avec un accès facile aux grands axes, cette maison constitue une excellente option pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 439 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.
Prix
428 900 € à 439 750 €
Surface habitable
169 m² à 179 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4333747
Prix
439 750 €
Surface habitable
179 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
179 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
999 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
D
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