Maison à vendre - Berg RBV88699

Darenbergstraat 42 3700 Berg

315 000 €

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RBV88699

  • 5 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een centrale ligging in Tongeren bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, een tuin en een praktische indeling over drie volwaardige niveaus. De woning werd gebouwd in 1980 en doorheen de jaren grondig vernieuwd, met onder meer dubbele beglazing (2012), vernieuwde leidingen, een moderne badkamer (2021), digitale meters én een gunstig EPC-label B. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt samen met de eetkamer een aangename plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met vlotte toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een garage van 20 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één van 19 m², en een vernieuwde badkamer met hedendaags comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers en een handige berging, ideaal als kinder-, hobby- of bureauruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de droge kelder en de vele ingebouwde kastruimtes. Buiten geniet u op het westgericht perceel van 2 are 9 centiare volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is een absolute troef met winkels op 100 meter, scholen op 400 meter en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook recreatie en een vlotte verbinding naar de snelwegen zijn vlakbij aanwezig. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

209 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505-0003862166-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88699 Réf. vendeur: B2440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 14'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

738 m 2' 38'' 1,3 km 1' 54'' 540 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

738 m 2' 38'' 1,3 km 1' 54'' 540 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

611 m 7'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

611 m 7'

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

611 m 7'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

535 m 2' 22'' 535 m 54'' 535 m 6' 535 m 6'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 10' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

636 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 5' 832 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

570 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

474 m 1' 34'' 486 m 38'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Market Tongeren

765 m 2' 33'' 866 m 1' 9'' 541 m 9' 763 m 9'

Spar Express Tongeren

1,3 km 4' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,1 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,5 km 21'

Villes proches

Vivre près de Darenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Merlijn Tongeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Mereltjes" est à 15 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ambiorix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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