Maison à vendre - Berg RBW35642

Jaminéstraat 16 3700 Berg

235 000 €

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RBW35642

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 chambres prête à être emménagée, proche du centre ville Habitation spacieuse et lumineuse Cet immeuble fermé rénové situé dans la Jaminéstraat à Tongres combine un agencement pratique avec un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette propriété offre une quantité surprenante d'espace pour les familles ou ceux qui veulent des pièces supplémentaires pour le travail, les loisirs ou les locataires. L'espace de vie bénéficie d'une lumière agréable et se connecte parfaitement à la cuisine. L'agencement efficace crée un environnement de vie confortable où convivialité et fonctionnalité se conjuguent. Aménagement flexible des étages supérieurs Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale et une pièce supplémentaire, plus petite, qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une salle de bains et d'un sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Situation centrale avec toutes les commodités à proximité La propriété est idéalement située à quelques pas des transports publics (environ 100 m) et à moins d'un kilomètre des écoles, des magasins et du centre de Tongres. À l'arrière, il y a un espace extérieur orienté vers le nord où vous pouvez profiter de l'air frais ou d'un moment confortable sur la terrasse en toute tranquillité. Avantages de cette propriété : - Maison rénovée avec EPC D (pas d'obligation de rénovation) - 168 m² de surface habitable - 3 chambres à coucher de taille normale + pièce supplémentaire/bureau - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Situation centrale à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818348-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35642 Réf. vendeur: 320688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 864 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

182 m 2' 11''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

291 m 1' 26'' 291 m 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

495 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 608 m 7' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Delhaize Ambiorix

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 644 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,7 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Jaminéstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Atheneeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Mereltjes", à seulement 12 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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