Huis te koop - Berg RBW35642

Jaminéstraat 16 3700 Berg

235 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 16 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij centrum Deze in 2025 gerenoveerde gesloten bebouwing in de Jaminéstraat in Tongeren combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor werk, hobby of logees. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de efficiënte indeling ontstaat een comfortabele woonomgeving waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (ca. 100 m) en op minder dan 1 km van scholen, winkels en het centrum van Tongeren. Achteraan bevindt zich een noordgerichte buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van frisse lucht of een gezellig terrasmoment. Troeven van deze woning: - Gerenoveerde woning met EPC D (geen renovatieplicht) - 168 m² bewoonbare oppervlakte - Parkeren is geen probleem: bewonerskaart en/of garageboxen te huur - Kelder voor extra bergruimte - Centrale ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003818348-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35642 Ref. verkoper: 320688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 864 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

182 m 2' 11''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

291 m 1' 26'' 291 m 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 28,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

495 m 39''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 608 m 7' 731 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

257 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Delhaize Ambiorix

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 644 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,3 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,2 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Jaminéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets