Maison à vendre - Berg RBW55816

Jaminéstraat 16 3700 Berg

235 000 €

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RBW55816

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 4 chambres prête à être emménagée, proche du centre ville Habitation spacieuse et lumineuse Cet immeuble fermé rénové situé dans la Jaminéstraat à Tongres combine un agencement pratique avec un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette propriété offre une quantité surprenante d'espace pour les familles ou ceux qui veulent des pièces supplémentaires pour le travail, les loisirs ou les locataires. L'espace de vie bénéficie d'une lumière agréable et se connecte parfaitement à la cuisine. L'agencement efficace crée un environnement de vie confortable où convivialité et fonctionnalité se conjuguent. Aménagement flexible des étages supérieurs Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale et une pièce supplémentaire, plus petite, qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une salle de bains et d'un sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Situation centrale avec toutes les commodités à proximité La propriété est idéalement située à quelques pas des transports publics (environ 100 m) et à moins d'un kilomètre des écoles, des magasins et du centre de Tongres. À l'arrière, il y a un espace extérieur orienté vers le nord où vous pouvez profiter de l'air frais ou d'un moment confortable sur la terrasse en toute tranquillité. Avantages de cette propriété : - Maison rénovée avec EPC D (pas d'obligation de rénovation) - 168 m² de surface habitable - 3 chambres à coucher de taille normale + pièce supplémentaire/bureau - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Situation centrale à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003818348-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55816 Réf. vendeur: 330283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 864 m 10' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

182 m 2' 11''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

291 m 1' 26'' 291 m 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

495 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 608 m 7' 731 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Delhaize Ambiorix

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 644 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,7 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Jaminéstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Mereltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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