Huis te koop - Berg RBW55816

Jaminéstraat 16 3700 Berg

235 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 16 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning met 4 slaapkamers nabij centrum Deze in 2025 gerenoveerde gesloten bebouwing in de Jaminéstraat in Tongeren combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 168 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor werk, hobby of logees. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken. Dankzij de efficiënte indeling ontstaat een comfortabele woonomgeving waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra, kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer (ca. 100 m) en op minder dan 1 km van scholen, winkels en het centrum van Tongeren. Achteraan bevindt zich een noordgerichte buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van frisse lucht of een gezellig terrasmoment. Troeven van deze woning: - Gerenoveerde woning met EPC D (geen renovatieplicht) - 168 m² bewoonbare oppervlakte - Parkeren is geen probleem: bewonerskaart en/of garageboxen te huur - Kelder voor extra bergruimte - Centrale ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 503 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

48 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306-0003818348-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55816 Ref. verkoper: 330283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 864 m 10' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

827 m 2' 45'' 843 m 1' 26'' 466 m 6' 466 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

182 m 2' 11''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

182 m 2' 11''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

182 m 2' 11''

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

291 m 1' 26'' 291 m 30'' 291 m 4' 291 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 28,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

495 m 39''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 4' 608 m 7' 731 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

257 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

18 m 3'' 18 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Delhaize Ambiorix

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 598 m 7' 598 m 7'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 644 m 9' 738 m 9'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,3 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,2 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,3 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,7 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Jaminéstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Mereltjes" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 18 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets