Maison à vendre - Koninksem RBW67976

Koninksemstraat 117 3700 Koninksem

199 000 €

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RBW67976

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison familiale de 3 chambres Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison familiale située au 117 Koninksemstraat à Tongres mérite certainement une visite. Située sur un terrain de 170 m², cette maison offre une base solide avec des espaces de vie généreux, trois chambres à coucher à part entière et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cheminée en marbre d’origine. À côté, vous trouverez un espace bureau supplémentaire, puis vous accéderez à la cuisine et à la véranda. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Grâce à sa structure solide, à ses pièces spacieuses et à son agencement pratique, cette maison constitue l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez en outre d’un accès facile au centre de Tongres, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Atouts - 3 chambres spacieuses - Espace de vie lumineux - Base solide offrant un grand potentiel de rénovation - Situation centrale à proximité du centre de Tongres, des commerces, des écoles et des axes routiers Cette maison aux nombreuses possibilités vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 49 65 63 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

170 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

601 kWh/m²/an

Référence PEB

20230901-002978206-RES-1

Date de validité PEB

01/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67976 Réf. vendeur: 330134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,2 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

468 m 1' 33'' 468 m 37'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Viio 2

1,3 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

34 m 24''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

34 m 24''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

34 m 24''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

3 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 29' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

16,8 km 1º 5' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,3 km 11' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Tongeren

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Tongeren Luikers

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

24,5 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,7 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

24,5 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21 km 24'

Transports en commun

Vivre près de Koninksemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 21 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 24 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kakelbonte Mereltjes", une crèche à seulement 23 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Viio 2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Tongeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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