Maison à vendre - Koninksem

Maison à vendre

3700 Koninksem

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Charmante maison familiale de 3 chambres Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison familiale située au 117 Koninksemstraat à Tongres mérite certainement une visite. Située sur un terrain de 170 m², cette maison offre une base solide avec des espaces de vie généreux, trois chambres à coucher à part entière et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer contemporain. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cheminée en marbre d’origine. À côté, vous trouverez un espace bureau supplémentaire, puis vous accéderez à la cuisine et à la véranda. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Grâce à sa structure solide, à ses pièces spacieuses et à son agencement pratique, cette maison constitue l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez en outre d’un accès facile au centre de Tongres, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Atouts - 3 chambres spacieuses - Espace de vie lumineux - Base solide offrant un grand potentiel de rénovation - Situation centrale à proximité du centre de Tongres, des commerces, des écoles et des axes routiers Cette maison aux nombreuses possibilités vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een ruime woning met loods/werkplaats waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Aan de Gasthuisbosdreef 11 in Tongeren-Borgloon vindt u deze eigendom, gelegen in een KMO-zone, met 207 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 20a 83ca. De woning werd gebouwd in 1985 en beschikt over een lichtrijke woonkamer van 36,8 m² en een ingerichte keuken van 19,22 m². Beide ruimtes werden in 2023 gerenoveerd, net als de badkamer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een dressing en een afzonderlijk toilet. De zolder van maar liefst 128 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt extra afwerkingsmogelijkheden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat bijkomende bergruimte. Achteraan bevindt zich een loods/werkplaats van circa 300 m², ideaal voor zelfstandige activiteiten, stockage of andere professionele doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften. Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin, een terras van 32 m² en voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over EPC-label D, verwarming op stookolie en zonnepanelen. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een interessante eigendom voor wie comfortabel wonen wil combineren met uitzonderlijk veel ruimte en professionele mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Une résidence exclusive dans un cadre unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle De Kevie. Cette villa de caractère allie espace, tranquillité et confort de vie sur un vaste terrain où l'intimité et la verdure occupent une place centrale. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin et d’un bureau indépendant pouvant également servir de cinquième chambre, de cabinet ou d’atelier de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison, entièrement dotée d’un sous-sol avec accès direct au jardin, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. Le double garage intégré et les 34 panneaux solaires constituent également une plus-value importante. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel, où le jardin se fond harmonieusement dans la verdure environnante, créant ainsi une sensation unique de calme et de liberté. Malgré ce cadre idyllique, les commerces, les écoles, l’hôpital AZ Vesalius, la gare et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Maison individuelle avec 3 chambres, garage fermé et jardin à Tongres Située au 11 de la Verenigde-Natienlaan à Tongres, cette maison offre de nombreuses possibilités. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un agréable jardin, et constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle située au cœur de Tongres. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une confortable maison familiale, entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Agencement La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin, idéal comme espace extérieur pour se détendre ou passer des moments conviviaux. De plus, la maison dispose d'un garage indépendant, un atout supplémentaire très pratique. Atouts - Maison familiale spacieuse - 3 chambres - Jardin agréable - Salle de bains - Garage indépendant Une maison pleine de potentiel, un joli jardin et un garage indépendant : le point de départ idéal pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et aménager leur maison entièrement selon leurs goûts. Cette maison vous intéresse ? Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 13 min à pied 13 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Tongres, au 14 Tiende Meistraat, cette maison quatre façades construite en 1971 offre une surface habitable de 152 m² et un terrain de 639 m². Proposée au prix de 295 000 €, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’espaces complémentaires, dont une véranda et une buanderie. Le bien est actuellement libre, selon les informations communiquées. L’agencement comprend un séjour de 20 m², une salle à manger de 11 m² et trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m². La véranda de 14 m² complète les espaces intérieurs, tandis que le grenier de 115 m² constitue un autre espace présent dans la maison. Une garage de 16 m² est également indiqué. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison comprend une salle de bains de 5 m². Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 732 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20250829-0003674243-RES-1. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Le revenu cadastral indiqué est de 1 073 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve à Tongres, dans une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, selon les informations urbanistiques fournies. Il n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P renseignés sont respectivement C et D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au ### ou à l’adresse ### . Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude n’est pas garantie par De Woonmakers.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

À Tongres, cette résidence quatre façades située au 66, Overrepenstraat, est proposée au prix de 419 000 €. Construite en 1958, elle offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1 669 m². Le bien compte cinq chambres et une salle de bains de 21 m². Les informations disponibles mentionnent également une pièce de séjour de 16 m², une salle à manger de 19 m² et une cave de 16 m². La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout. La climatisation est également présente. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 73 kWh/m²/an. La description fournie précise que la maison comprend trois chambres actuellement, avec deux chambres au premier étage et une dans les combles, et qu’il est possible d’en aménager deux supplémentaires. Elle mentionne par ailleurs un atelier situé derrière la terrasse, actuellement aménagé en bureau et espace de loisirs, avec raccordements à l’électricité et à l’eau ainsi que les équipements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Son étage pourrait être aménagé en chambre, salle de bains et dressing. Selon cette description, l’atelier peut convenir à différents usages, notamment comme logement kangourou ou espace pour une activité professionnelle. La maison et l’atelier disposent chacun de deux unités de climatisation capables de rafraîchir et de chauffer. Une installation photovoltaïque distincte, composée de 42 panneaux, est située à l’arrière de la parcelle ; son rendement est indiqué à environ 8 000 kWh par an. La description mentionne aussi des certificats d’électricité verte jusqu’en 2032, représentant environ 2 000 € par an, ainsi que le raccordement des toilettes et du robinet extérieur à une citerne d’eau de pluie. Enfin, une garage spacieux peut accueillir deux voitures, selon les informations communiquées. Le bien se trouve à Tongres, à l’adresse indiquée, sur une parcelle située en zone agricole. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le revenu cadastral indiqué est de 443 € et le bien n’est pas actuellement loué. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les superficies mentionnées sont indicatives et leur exactitude ne peut être garantie par l’agence, comme le précise la description d’origine. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence proposée à 419 000 €, veuillez vous adresser à l’agence.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 14 min à pied 14 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Deux maisons offrant de nombreuses possibilités à Tongres Au 28-30 de la Dorpsstraat à Tongres se trouve cet intéressant projet immobilier, composé de deux maisons mitoyennes. Les deux maisons ont été entièrement vidées et constituent ainsi une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être réalisé entièrement selon leurs goûts et leurs souhaits. Le jardin agréable constitue un atout de taille, offrant un espace extérieur supplémentaire et de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie extérieur convivial. De plus, des plans ont déjà été établis pour la finition de l'ensemble, ce qui constitue un point de départ pratique pour le futur propriétaire. Le certificat de performance énergétique (CPE) est de classe D, mais les toitures ont toutefois été isolées par la suite. Ce bien offre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à la combinaison des deux logements, au jardin et aux plans existants, il existe différentes possibilités pour donner forme à l’ensemble. Atouts - Deux logements mitoyens - Entièrement vidé et prêt à être rénové - Plans déjà disponibles pour la finition - Joli jardin avec un espace extérieur agréable - Nombreuses possibilités pour un usage personnel ou à des fins d’investissement - Situé dans la Dorpsstraat à Tongres Vous recherchez un projet immobilier que vous pourrez réaliser entièrement selon vos propres envies ? Alors ce bien vaut vraiment le détour ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison rénovée au cœur de Tongeren Immo 28 et Danide sont heureux de vous présenter cette charmante maison rénovée au cœur de Tongeren! Prête à vivre : posez vos valises, rien à faire ! Grand séjour lumineux Cuisine avec coin bar Buanderie Salle de bain avec baignoire 2 chambres, dressing lumineux et coin bureau Habitez dans la plus ancienne ville de Belgique, à deux pas de la Grote Markt, de la Basilique Notre-Dame, des commerces et de la gare. Visite ou question ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 by CIM Immobilier aux ### Gerenoveerde woning in het hart van Tongeren Immo 28 en Danide stellen u met plezier deze charmante, gerenoveerde woning in het hart van Tongeren voor! Instapklaar: u hoeft enkel nog uw koffers te zetten, er is niets meer te doen! Ruime, lichte living Keuken met barruimte Wasplaats Badkamer met bad 2 slaapkamers, lichte dressing en bureauhoek Woon in de oudste stad van België, op wandelafstand van de Grote Markt, de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek, de winkels en het station. Een bezoek plannen of een vraag? Neem contact op met Danide op ### of met Immo 28 by CIM Immobilier op ###

Immeuble mixte à vendre

3700 Tongres

À Tongres, cet immeuble mixte est proposé à la vente et réunit une salle de réception, des espaces professionnels et une partie privative accessible séparément. Implanté sur un terrain de 981 m², le bien offre plusieurs espaces pouvant accueillir des activités commerciales ou événementielles. La salle de réception peut accueillir jusqu’à 160 personnes et dispose de son propre bar, d’une cuisine industrielle et de sanitaires. Des espaces de stockage et de réserve complètent les installations. Une terrasse attenante à la salle permet également d’organiser des événements en extérieur. La partie privative possède une entrée distincte, séparant ainsi les espaces résidentiels des activités commerciales. Elle comprend une cuisine ouverte avec espace de vie et séjour, une salle de bains et une chambre, ainsi qu’une chambre supplémentaire sous les combles. Un bureau se trouve au premier étage. Le logement dispose aussi d’une vaste terrasse à ce niveau. Au-dessus de la salle de réception se trouvent un autre espace de bureau et une pièce polyvalente indépendante de la partie résidentielle. Les cloisons intérieures de ces espaces ne sont pas porteuses, ce qui permet d’envisager une adaptation de leur agencement. Le logement peut être rafraîchi et aménagé selon les préférences de son futur acquéreur. Le bien compte quatre façades et une terrasse ; il ne dispose pas de jardin. La disponibilité n’est pas précisée et aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le prix de reprise des parts est de 450 000 €. L’acquisition du bâtiment seul est également possible ; le prix correspondant ainsi que l’adresse exacte peuvent être communiqués sur demande. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien situé à Tongres ou convenir d’un échange, contactez l’agence au ### ou à ### . Les superficies mentionnées sont indicatives.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

À Berg, cette résidence à vendre au prix de 395 000 € offre 205 m² de surface habitable et quatre chambres. Située Proenhofstraat 28, elle a été construite en 1993 et se trouve sur un terrain de 1 155 m². La propriété n’est actuellement pas louée. Elle comprend une cuisine, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un garage et un jardin. Le bien compte trois niveaux et deux façades ; la façade avant est orientée au nord-est. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Elle dispose également d’une terrasse de 40 m² et de six emplacements de stationnement extérieurs. La largeur de la façade avant est de 12 mètres ; le terrain présente une profondeur de 63 mètres et une largeur avant de 18 mètres. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 327 kWh/m²/an, selon le certificat EPC référencé 20260916-0003955745-RES-1. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption ne s’applique et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette résidence à Berg, nous vous invitons à prendre contact au sujet du bien référencé RBX21773, portant également la référence vendeur H8744. Le prix annoncé est de 395 000 €. Cette présentation reprend les informations communiquées pour la propriété ; n’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir davantage et d’organiser la suite de votre démarche.

Maison à vendre

3700 Berg

• Gare · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Située à Berg, au 27 Jaminéstraat, cette résidence à vendre se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Proposée au prix exact de 329 000 €, elle développe une surface habitable de 278 m² et comprend six chambres, quatre salles de bains et sept toilettes. Datant de 1850 selon les informations disponibles, cette maison à trois façades présente un potentiel de rénovation et une configuration qui offre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Au rez-de-chaussée, quatre studios spacieux disposent chacun d’une kitchenette et d’une salle de bains. Une entrée séparée mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un séjour de 35,16 m², une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains ; l’une des chambres donne accès à un balcon. Le grenier, d’une superficie de 130 m² selon la description, complète les espaces disponibles. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud et d’un terrain de 265 m². La façade avant est également orientée au sud. Le chauffage est au mazout, les fenêtres sont en double vitrage et le bien est équipé de la climatisation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 403 kWh/m²/an. Cette résidence est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Région flamande, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Berg ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1939 combineert authentieke charme met een verrassend ruime indeling. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de vele mogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning op de tweede verdieping over een aparte bureauruimte, die zich perfect leent voor thuiswerk, een hobbyruimte of een extra functionele invulling.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via Agnetenberg. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte en eveneens bereikbaar via een trap vanuit de tuin.De woning is gunstig gelegen in Tongeren en biedt dankzij haar ruime indeling en karaktervolle uitstraling heel wat potentieel. Als extra troef bestaat bovendien de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox aan te kopen, gelegen op slechts 50 meter van de woning. Zo geniet je van extra parkeergemak en bergruimte in de onmiddellijke omgeving.Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem snel contact met ons op via ### of via ### .

Projet: 1634773-4333784

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

Situé au sein du charmant village de Rutten, à seulement 3 minutes du centre de Tongeren, le projet « Berg » propose deux villas modernes dans le cadre du lotissement « ’t Landgoed ». Ces résidences de la deuxième phase conjuguent une architecture contemporaine à une expérience résidentielle raffinée, mettant l’accent sur la lumière, l’espace et la tranquillité. Conçues avec un design épuré et une agencement réfléchi, elles offrent de grandes fenêtres qui invitent le paysage environnant à l’intérieur, créant ainsi un intérieur lumineux et accueillant. Les villas disposent d’un intérieur de qualité, entièrement fini avec des matériaux haut de gamme. Elles comprennent un jardin paysager avec un espace terrasse convivial, ainsi qu’une carport pratique. L’aménagement intérieur est pensé pour maximiser confort et fonctionnalité, avec une cuisine, une salle de bains, des sols et des portes à choisir selon vos préférences, grâce à un budget d’équipement généreux. En termes d’efficacité énergétique, ces maisons atteignent un niveau E20 grâce à la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie importantes. L’emplacement offre un cadre de vie paisible dans une région rurale authentique, avec des champs ouverts, des pâturages ondulés et un petit ruisseau. À seulement cinq minutes de Tongeren, vous profitez à la fois de la quiétude du terroir et de la proximité des commodités urbaines. Ces maisons sont conçues pour être lumineuses et spacieuses, avec une répartition pratique comprenant trois chambres et une surface habitable comprise entre 169 et 179 m², adaptées à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace confortable dans un environnement calme. Le prix se situe entre 428 900 € et 439 750 €.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Située au Neremweg 39 à Tongeren, cette habitation est proposée à la vente au prix de 47 000 €. Avec une parcelle de 35 m² et une petite cour à l’arrière, elle constitue un bien immobilier de très petite dimension, à considérer dans le cadre d’un projet de rénovation. La maison est libre d’occupation et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 326 €. Le bâtiment date du début du XXe siècle et présente un niveau de finition inférieur à la moyenne, des équipements techniques et installations très limités ainsi qu’un aménagement daté. Une rénovation approfondie est nécessaire. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 369 kWh/m²/an, avec un label D ; selon les informations fournies, le bien n’est pas soumis à l’obligation de rénovation en vigueur. L’attestation d’inventaire amiante conclut que le bien n’est pas sûr au regard de l’amiante et signale un matériau amianté à retirer d’urgence. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme conforme. Le bien se trouve en zone d’habitat selon le plan de secteur et présente un score P A ainsi qu’un score G A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun jardin ni terrasse n’est mentionné, et la maison ne dispose pas de cheminée. La vente se déroule de gré à gré par inscription sous enveloppe fermée, au prix minimum de 47 000 €. Les offres doivent être inconditionnelles et parvenir au notariat Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN, Graanmarkt 1, 3700 Tongeren-Borgloon, au plus tard le lundi 16 novembre 2026 à 18 h. Les enveloppes seront ouvertes le mercredi 18 novembre 2026 à 11 h, en présence du vendeur. Les personnes intéressées peuvent prendre rendez-vous pour une visite auprès du notariat, par courriel à ### ou par téléphone au ###

Maison à vendre

3700 Berg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 16 min à pied 16 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

À Berg, cette maison à vendre séduit par ses quatre chambres, sa surface habitable de 203 m² et son jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix de 439 000 €, elle développe une organisation sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie et des pièces complémentaires dont les caractéristiques sont précisées ci-dessous. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le séjour et la cuisine entièrement équipée, qui communique avec la salle à manger de 11 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres de 18 m² et 14 m², une salle de bains équipée de 13 m² ainsi qu’un bureau de 6 m². Deux autres chambres, de 19 m² et 14 m², se trouvent au deuxième étage. La maison dispose également d’une cave de 44 m² et d’un espace de rangement extérieur. Le terrain de 684 m² accueille un jardin aménagé et orienté sud-ouest. La parcelle est aussi accessible par la voie située à l’arrière, où deux emplacements de stationnement sont indiqués dans la description. Construite en 1955, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 199 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Situé à Berg, le bien bénéficie, selon les informations communiquées, de commerces, d’écoles et de transports en commun accessibles à vélo. Le revenu cadastral indiqué est de 975 €. La maison n’est actuellement pas louée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence via ### ou par téléphone au ###

Maison à vendre

3700 Berg

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Une résidence exclusive dans un cadre unique, à proximité immédiate de la réserve naturelle De Kevie. Cette villa de caractère allie espace, tranquillité et confort de vie sur un vaste terrain où l'intimité et la verdure occupent une place centrale. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cheminée chaleureuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin et d’un bureau indépendant pouvant également servir de cinquième chambre, de cabinet ou d’atelier de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres à part entière, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison, entièrement dotée d’un sous-sol avec accès direct au jardin, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier, d’un cabinet professionnel, d’une salle de sport ou d’un espace de loisirs. Le double garage intégré et les 34 panneaux solaires constituent également une plus-value importante. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnel, où le jardin se fond harmonieusement dans la verdure environnante, créant ainsi une sensation unique de calme et de liberté. Malgré ce cadre idyllique, les commerces, les écoles, l’hôpital AZ Vesalius, la gare et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite personnalisée.

Maison à vendre

3700 Berg

• Gare · 9 min à pied 9 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres à coucher dans un endroit calme près du centre de Tongres. Cette maison est située dans la Sportpleinstraat, à quelques pas de la Moerenpoort, de la Motten et de la réserve naturelle De Kevie. Les magasins, les écoles, les restaurants, les transports publics et le T-Forum se trouvent à une courte distance, et le centre commercial est à 5 minutes à pied. La propriété offre un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bains et deux chambres de taille normale. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. Le jardin orienté sud-est est un endroit agréable pour profiter du soleil. La propriété est actuellement parfaitement habitable et possède un label EPC C, il n'y a donc aucun besoin de rénovation. Si vous le souhaitez, la propriété peut être modernisée selon vos goûts. Grâce à sa situation privilégiée et à son agencement pratique, il s'agit d'une opportunité intéressante pour les primo-accédants, les célibataires ou les investisseurs. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Au cœur de Tongres, cette maison de maître de style Art déco, construite en 1938, offre une surface habitable de 391 m² et un cadre architectural singulier. Situé Sint-Maternuswal 13, le bien est proposé au prix de 525 000 €. Réalisée par l’architecte municipal Jean Willemaers, la propriété a été utilisée pendant plus de 30 ans comme galerie d’art et atelier. Elle se trouve sur un terrain de 312 m², dans une zone d’habitat à valeur culturelle, et n’est actuellement pas louée. La maison comprend sept chambres, deux toilettes et une cave de 85 m². Elle est entièrement sous-cavée. Les pièces sont décrites comme spacieuses et fonctionnelles, avec de grandes fenêtres et un éclairage par spots encastrés. Le bien ne dispose actuellement ni de cuisine ni de salle de bains, laissant à l’acquéreur le soin d’aménager ces espaces selon ses besoins. À l’extérieur, le jardin orienté au sud et la terrasse constituent des prolongements de la propriété ; le jardin est accessible par la Vermeulenstraat. La façade mesure 8 m de largeur et la parcelle présente une profondeur de 37 m. Parmi les éléments architecturaux mentionnés figurent la façade peinte en blanc aux joints creusés, la porte d’entrée en retrait ornée d’un motif en céramique réalisé par l’artiste elle-même, ainsi que la rampe et le lambris de l’escalier en bois de Limba du Congo. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Cette propriété à Tongres peut convenir à différents projets, notamment une activité commerciale ou une combinaison d’espaces de vie et de travail, selon l’usage envisagé. Le revenu cadastral s’élève à 1 665 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, veuillez contacter l’agence.

Maison à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 52 min à pied 52 min

🏡 NIGEL IMMO vous présente cette maison impeccable située à Tongres, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et son excellent état d’entretien! Le rez se compose d’un hall d’entrée qui dessert un lumineux salon de ±15 m², une salle à manger de ±16 m² donnant sur une terrasse couverte, une somptueuse cuisine de ±11 m², un WC, une buanderie, un espace pouvant devenir bureau ainsi que d’un garage de ±23 m² 🚗 À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chs de ±15 m², 13 m² et 8 m² 🛏️ ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, le confort se prolonge avec de superbes espaces de détente, dont de belles terrasses de près de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison ☀️ ✅ PEB: C, électricité conforme ! ✅ Cc gaz de ville avec chaudière à condensation ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Garage, parking aisé Un bien prêt à vivre, confortable et fonctionnel, offrant tout ce qu’une famille peut rechercher au quotidien. Une visite s’impose ! RU : zone d’habitat à caractère rural. Aucun permis, permis de lotir ou infraction urbanistique renseigné au registre communal. Pas de droit de préemption renseigné. Servitude légale d’utilité publique : chemin communal n°13 sur propriété privée. Score inondation : P-score C / G-score A. ✔ Libération : max 1 mois après l'acte moyennant une indemnité de 800€/mois prorata temporis. 💰 Faire offre à partir de 314.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.