Maison à vendre - Tongres RBS05015
Smalstraat lot 4 3700 Tongres
420 500 €
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Description
Cette résidence neuve, prévue pour 2025, est située à Tongeren, sur le lot 4 de Smalstraat. Elle s'étend sur une surface habitable de 191 m², offrant un cadre moderne et spacieux idéal pour une famille nombreuse. La maison comprend cinq chambres bien dimensionnées et deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La cuisine entièrement équipée de 10 m² est parfaite pour les passionnés de cuisine cherchant à concocter de délicieux repas au quotidien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 21 m² s'ouvre sur un vaste espace extérieur grâce à un terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillées. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 721 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences et besoins. Bien que la maison ne dispose pas actuellement de certains raccordements comme l'eau ou le gaz, elle est équipée d'un système de chauffage à air chaud, garantissant une chaleur homogène et agréable durant l'hiver. Nichée dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein avec la proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 420 500 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tongeren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
'T LANDGOED
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom in de Smalstraat, waar 't Landgoed zich huisvest met vier charmante pastorijwoningen. Harmonieus worden ze vormgegeven door het gebruik van stijlvolle kenmerken, zachte tinten en natuurlijke materialen. Door de aangename oriëntatie op het zuiden baden de tuinen en terrassen de hele dag rond in het heerlijke zonlicht. Bij binnenkomst valt meteen het ruime en lichte karakter van de charmante woningen op; gezelligheid, comfort en een hoogstaande woonkwaliteit staan voorop. De woningen zijn uiterst duurzaam en hebben door de voorziening van onder meer zonnepanelen en een warmtepompsysteem een E-peil van E20. Totaalafwerking De woningen worden volledig en hoogkwalitatief afgewerkt. Zo worden onder meer de tuinen volledig aangelegd en aangeplant, en zijn ze uitgerust met een mooi leefterras en een carport. Zelfs uw brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Daarnaast worden de afwerkingsbudgetten voor het uitkiezen van uw keuken, badkamer, vloeren en deuren zeer royaal ter beschikking gesteld. BEN20! ’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming,… Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 100% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. Karaktervolle locatie Rutten is een gemoedelijk en charmant dorp bij Tongeren, dat in het bijzonder gekenmerkt wordt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden een kabbelend beekje en talrijke vierkantshoeves kleuren er het landschap. Mooie opportuniteiten Een vaste trap naar de zolder (en dus geen trapluik) wordt voorzien; dit biedt eindeloze mogelijkheden om de zolder naar eigen wens in te richten; bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte, een kantoor- of extra bergruimte,… de keuze is aan u.Prix 397 991 € à 397 991 €
Surface habitable 189 m² à 189 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
721 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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