Maison à vendre - Kortessem RBV23201

Veldweg 4 3720 Kortessem

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Veldweg 4 3720 Kortessem

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kortessem, une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier bien situé dans la région. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation selon vos envies. La propriété est bâtie sur un terrain de 721 m², bénéficiant d'une orientation sud qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La superficie habitable s’élève à 176 m², comprenant trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un séjour de 34 m² qui sert de cœur à la maison, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. L’intérieur de la maison a été conçu pour maximiser l’espace et le confort, avec une disposition pratique des pièces. La cuisine est intégrée dans le séjour, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments en famille. La maison possède également une zolder de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain, de 7 m², est équipée pour convenir à une utilisation quotidienne, tandis que le chauffage au mazout assure une chaleur efficace. En dehors de la maison, vous trouverez une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil pendant les beaux jours. À l’arrière, une grande garage de 15 m² et quelques stalletjes complètent l’ensemble des espaces extérieurs, avec une belle jardinage qui invite à la détente ou à la création d’un espace vert personnalisé. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux infrastructures essentielles. Le terrain est exempt de risques d’inondation, ce qui constitue un avantage en termes de sécurité et d’entretien. La région offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité, avec des possibilités d’aménagement selon vos préférences. La proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes voisines telles que Tongeren ou Hasselt. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, authentique et prêt à accueillir votre projet familial ou investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence unique peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

176 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

721 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1031 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV23201 Réf. vendeur: 4290527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverboom

260 m 52'' 260 m 22'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 835 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,4 km 24' 5,7 km 6' 4,7 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

93 m 1' 7''

De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot

93 m 1' 7''

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

93 m 1' 7''

Gares

Diepenbeek

7,4 km 28' 8,4 km 9' 6,1 km 52' 7,4 km 1º 29'

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

8,4 km 33' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Kortessem

339 m 1' 17'' 363 m 32'' 339 m 4' 339 m 4'

Proxy Delhaize Kortessem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 896 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Kortessem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 49'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,1 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

32,1 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

23,1 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

11,4 km 14'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Vliermaal") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diepenbeek" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kortessem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Toverboom" et se situe à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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