Maison à vendre - Vliermaalroot RBW16229

Papeheide 29 3721 Vliermaalroot

495 000 €

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RBW16229

  • 5 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom aan de Papeheide 29 in Kortessem, waar deze ruime en instapklare open bebouwing comfort, ruimte en functionaliteit mooi combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 311 m² op een perceel van 8a 36ca is dit de ideale thuis voor wie royaal wil wonen én werken. De lichtrijke leefruimte van ruim 39 m² vormt het gezellige hart van de woning en sluit aan op de volledig uitgeruste leefkeuken van bijna 27 m². Deze werd in 2016 vernieuwd en beschikt over kwalitatieve Neff-toestellen, een ingebouwd koffietoestel en een Amerikaanse koelkast. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne connectie met de tuin. Een extra troef is de multifunctionele praktijkruimte van ca. 18 m², momenteel ingericht als kapsalon, maar ook perfect bruikbaar als thuisbureau, hobbykamer of praktijk. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden vooraan ontvangt u bezoekers of klanten met gemak. Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers van ca. 18 tot 21 m², ideaal voor een groot gezin, gasten, bureau- of dressingruimte. Verder zijn er een praktische badkamer, een zolder van 18,40 m² en een volledig onderkelderde kruipkelder met veel bergruimte. Ook technisch zit het goed: conforme elektriciteit, thermisch aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas, EPC-label C, alarm, brandalarm en een regenwaterput aangesloten op toiletten en wasplaats. De dubbele inpandige garage, carport en tuinberging bieden extra comfort. Met scholen, winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg vlakbij geniet u hier van een vlotte ligging nabij Kortessem en Hasselt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

311 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003716014-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16229 Réf. vendeur: H7933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverbloesem

3,4 km 25' 6,3 km 7' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem

581 m 3' 667 m 55'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem

581 m 3' 667 m 55'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5,6 km 26' 7,3 km 9' 4,5 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

391 m 5'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

378 m 5'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

391 m 5'

Gares

Diepenbeek

5,5 km 18' 6,4 km 7' 4,9 km 46' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,7 km 26' 6,6 km 1º 4' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kortessem

3,8 km 26' 5,2 km 7' 2,6 km 40' 3,8 km 46'

Spar Kortessem

4,6 km 29' 5,5 km 7' 3,2 km 48' 4,6 km 56'

Okay Kortessem

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Papeheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 29 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Toverbloesem" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est accessible en 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Kortessem" (7 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (7 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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