Maison à vendre - Vliermaalroot RBW16229

Papeheide 29 3721 Vliermaalroot

495 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 311
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Papeheide 29 3721 Vliermaalroot

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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 29 Papeheide à Vliermaalroot, proposée au prix de 495 000 €. Cette maison individuelle, construite en 2007, allie parfaitement confort et fonctionnalité sur une surface habitable remarquable de 311 m², répartis sur quatre niveaux, implantée sur un terrain généreux de 8a 36ca. Le bien se distingue par ses cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La propriété dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, garantissant praticité et confort au quotidien. L’intérieur séduit par son grand séjour lumineux de plus de 39 m² qui fait office de cœur convivial à la maison, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et rénovée en 2016, d’une surface de près de 27 m². Celle-ci comprend des appareils électroménagers Neff de qualité, dont un appareil à café intégré et un réfrigérateur américain, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. En complément, une pièce polyvalente d’environ 18 m², actuellement utilisée comme salon de coiffure, peut facilement être destinée à un bureau à domicile ou à une salle de loisirs. La maison bénéficie d’une double garage intégré ainsi qu’un carport, offrant amplement d’espace pour stationner jusqu’à six véhicules à l’extérieur. Un sous-sol complet avec cave à hauteur de plafond et un grenier de 18,40 m² complètent ce bien, tandis que les équipements techniques incluent un chauffage au mazout, une installation électrique conforme, une alarme avec dispositif anti-incendie et une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires. Cette résidence est idéalement implantée dans un environnement calme à Vliermaalroot, avec une orientation Est de la façade avant et une largeur généreuse de terrain favorisant la luminosité et l’agrément des espaces extérieurs. Le jardin offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour les activités en plein air. En outre, la situation géographique permet d’accéder aisément aux commodités locales telles que les écoles, commerces et transports publics, tout en étant proche des axes autoroutiers menant vers Kortessem et Hasselt. Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

311 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

28 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

836 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

44 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003716014-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16229 Réf. vendeur: H7933 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverbloesem

3,4 km 25' 6,3 km 7' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem

581 m 3' 667 m 55'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Vliermaalroot - Kortessem

581 m 3' 667 m 55'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

5,6 km 26' 7,3 km 9' 4,5 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

391 m 5'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

378 m 5'

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

391 m 5'

Gares

Diepenbeek

5,5 km 18' 6,4 km 7' 4,9 km 46' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,7 km 26' 6,6 km 1º 4' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kortessem

3,8 km 26' 5,2 km 7' 2,6 km 40' 3,8 km 46'

Spar Kortessem

4,6 km 29' 5,5 km 7' 3,2 km 48' 4,6 km 56'

Okay Kortessem

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

37 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Papeheide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Toverbloesem" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kortessem" (7 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (7 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diepenbeek" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (26 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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