• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 26 3730 Hoeselt

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Description

Deze uitstekend verzorgde half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers en al even nette tuin is gelegen langs de Bergstraat ter hoogte van nummer 26, op een perceel van 12a 18ca. In deze aantrekkelijke buurt, waar zelden of nooit nieuw aanbod te vinden is, treft men voornamelijk verzorgde degelijke woningen. Hier is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts een halve kilometer van het gemoedelijke dorpsplein met daarrond alles wat men nodig heeft zoals scholen, twee bakkers, slagers, de apotheek, enkele gezellige eetzaakjes,.. Verschillende supermarkten liggen vlakbij. Het centrum van Bilzen bevindt zich slechts een drietal kilometer verder. Omliggende steden zoals Hasselt zijn goed bereikbaar, met de op- en afrit E313 op slechts een tweetal minuutjes rijden. De woning met zeer degelijke structuur is in een bijzonder nette staat en vrijwel instap-klaar te noemen. De koper zal hier snel kunnen inhuizen en geleidelijk aan - volgens eigen noden en budget - verder opfrissen en renoveren, zonder dat grote werken dringend aan de orde zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers: - Inkomhal met gastentoilet, vestiairekast en trap naar de verdieping - Eerste slaapkamer/ bureelruimte met volhouten parketvloer. - Ruime leefruimte, waar men een stijlvolle en rustgevende uitstraling kan ervaren, te danken aan het mooie marmeren haardmeubel en de massieve eiken parketvloer, gelegd in visgraatmotief en in uitstekende staat - Recent (2012) vernieuwde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen (NEF) zoals oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap en frigo, en afgewerkt met een knap wit composieten werkblad, in uitstekende staat - Veranda, aansluitend op de keuken en overgaand in het terras, met zicht op de verzorgde tuin - 2de gelijkvloerse slaapkamer met zelfde massieve parketvloer en rolluiken - Badkamer met bad/douche en dubbele lavabo 1ste verdieping, op te frissen: - Nachthal - Eerste volwaardige slaapkamer - Tweede volwaardige slaapkamer met aansluitingen voor sanitair - Grote zolderruimte, zeer geschikt en voldoende ruim voor het installeren van een tweede badkamer Kelder: - Inpandige garage - voorraadkelder - kelder met voorzieningenvoor wasplaats en CV - Kruipkelder Buiten: - Terras met ruime volledig omheinde tuin, deels ingericht als siertuin met gazon en tweede terras, deels aangelegd met zone voor moestuin EPC: 338 kWh/m² pj. - CV op stookolie - Geen renovatieplicht Deze mooie woning met ruime tuin kan interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met 4 slaapkamers graag rustig en mooi willen wonen in een aantrekkelijke omgeving, centraal gelegen op slechts enkele minuutjes van het centrum, met vlotte toegang tot alle faciliteiten die deze bloeiende gemeente te bieden heeft.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

1218 m²

Profondeur du terrain

84 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589302-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25095 Réf. vendeur: Bergstraat 26 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

906 m 4' 906 m 1' 21'' 700 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

949 m 4' 1,3 km 2' 14'' 695 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

755 m 3' 755 m 1' 16'' 660 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

661 m 4' 736 m 1' 19'' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

579 m 7'

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

579 m 7'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

928 m 11'

Gares

Bilzen

3,1 km 13' 2,9 km 3' 2,3 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

891 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

8,8 km 30' 7,9 km 40' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

551 m 1' 50'' 551 m 39'' 540 m 7' 551 m 7'

Okay Hoeselt

811 m 3' 811 m 1' 16'' 552 m 10' 811 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

836 m 4' 984 m 1' 13'' 653 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

29 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Biep En Lotje" à 1 minute en voiture."Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 19 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

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