• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraat 26 3730 Hoeselt

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Description

Cette charmante résidence mitoyenne située à Hoeselt est un véritable havre de paix pour les familles cherchant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses quatre chambres, elle offre une surface habitable généreuse de 270 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilette invités, un bureau avec parquet en bois massif, une vaste pièce de vie dotée d'une élégante cheminée en marbre et un parquet en chêne massif en motif de chevrons. La cuisine moderne, refaite en 2012, est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, et s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin méticuleusement entretenu. À l'extérieur, la propriété se distingue par son terrain spacieux de 1 218 m², comprenant une terrasse, un jardin ornemental soigné, ainsi qu'une zone pour potager. L'accès est facilité par une large entrée menant à la garage intégré de la maison. Ce cadre paisible est également stratégiquement situé à proximité du centre du village et de toutes ses commodités, telles que des écoles, des boulangeries, et des restaurants conviviaux. Les transports sont aisés grâce à la proximité de la sortie E313, offrant une connexion rapide vers Hasselt et d'autres villes environnantes. Construit en 1983, ce bien présente une structure solide et bien entretenue, avec un certificat de performance énergétique évalué à 343 kWh/m² par an. Les futurs propriétaires pourront emménager rapidement et envisager des rénovations à leur rythme et selon leurs besoins. Idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en ayant un accès facile aux facilités urbaines, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier où le marché est peu souvent renouvelé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1218 m²

Profondeur du terrain

84 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20250429-0003589302-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25095 Réf. vendeur: Bergstraat 26 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

906 m 4' 906 m 1' 21'' 700 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

949 m 4' 1,3 km 2' 14'' 695 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

755 m 3' 755 m 1' 16'' 660 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

661 m 4' 736 m 1' 19'' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

579 m 7'

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

579 m 7'

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

928 m 11'

Gares

Bilzen

3,1 km 13' 2,9 km 3' 2,3 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 34,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

891 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

8,8 km 30' 7,9 km 40' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

551 m 1' 50'' 551 m 39'' 540 m 7' 551 m 7'

Okay Hoeselt

811 m 3' 811 m 1' 16'' 552 m 10' 811 m 10'

Carrefour Market Hoeselt

836 m 4' 984 m 1' 13'' 653 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

32 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

29 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,8 km 18'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Biep En Lotje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.

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