Maison à vendre - Hoeselt RBT64719

Groenstraat 67 3730 Hoeselt

535 000 €

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RBT64719

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 67 Groenstraat à Hoeselt est une maison authentique, datant de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec soin. Elle se trouve sur un terrain généreux de plus de 16 ares, offrant un espace extérieur notamment agrémenté d’un magnifique jardin paysager. La maison affiche une superficie habitable d'environ 352 m², répartie sur deux niveaux, avec cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des amis ou des collaborateurs. L’intérieur de la maison combine élégance et confort moderne tout en conservant son cachet d’origine. On y découvre des éléments tels que des parquets massifs, des cheminées anciennes, des escaliers en bois authentiques, ainsi que des détails de restauration comme des granitages restaurés et une façade en pierre calée. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit récent avec un coin petit-déjeuner, tandis que la salle de bain offre une baignoire et une douche à l’italienne. La propriété comprend également une cave, une buanderie, ainsi qu’un garage avec porte électrique pour plus de commodité. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des repas en plein air. La piscine avec son système de filtrage et son chauffe-eau solaire, ainsi que le jacuzzi dans le coin détente, renforcent le côté relaxant de l’aménagement. Le terrain, clôturé avec des portails en châtaignier, propose plusieurs espaces de repos et de convivialité, complétés par un environnement calme, sans crainte d’inondation ni construction voisine immédiate. La localisation permet un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E313, ainsi qu’aux centres urbains de Bilzen, Hasselt ou Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

352 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1616 m²

Profondeur du terrain

101 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20250403-0003567119-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT64719 Réf. vendeur: woning Groenstraat67 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Held

2 km 8' 2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 912 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

793 m 3' 793 m 1' 18'' 587 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,8 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

194 m 2' 20''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

235 m 2' 49''

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

1,8 km 21'

Gares

Bilzen

3 km 14' 4,4 km 5' 2,2 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

27,8 km 1º 41' 35,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Onze-Lieve-Vrouwplein

731 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

887 m 3' 887 m 1' 11'' 802 m 11' 887 m 11'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

2,8 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 24' 2,4 km 29'

Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)

2,6 km 10' 3,8 km 5' 1,7 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,6 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,5 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

30,4 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,3 km 19'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Held" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 25 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Onze-Lieve-Vrouwplein") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Tongersestraat)" (5 minutes en voiture).

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