Maison à vendre - Hoeselt RBU09578

Molenstraat 79 3730 Hoeselt

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RBU09578

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 28 Garage
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Description

Située au 79 Molenstraat à Hoeselt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1964, elle se trouve sur un terrain généreux de 1512 m², avec une façade de 11 mètres orientée vers le nord. La propriété comprend une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à l’intérieur, une salle de bain, une cuisine séparée offrant une vue sur le jardin et un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur, une cave, ainsi qu’un garage intégré, doté d’un espace de stockage et d’une chaufferie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin spacieux et ouvert, idéal pour des activités en plein air ou pour agrandir la construction si souhaité. La propriété dispose aussi d’un garage indépendant avec un permis déjà en place, ce qui facilite une extension ou un aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme et rural, la maison est proche du centre de Hoeselt ainsi que de celui de Bilzen, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers N20 et E313 permet de rejoindre rapidement des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Maastricht. La localisation bénéficie également d’un cadre paisible, entouré de paysages typiques de Haspengouw, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant une résidence dans un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

28

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1512 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003513366-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09578 Réf. vendeur: Molenstraat79 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Alt- Hoeselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

145 m 1' 44''

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

145 m 1' 44''

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

151 m 1' 49''

Gares

Bilzen

5,9 km 23' 5,8 km 6' 4,5 km 24' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 31' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,6 km 24' 5,3 km 40' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 16' 3,7 km 44'

Carrefour Market Hoeselt

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,5 km 42'

Okay Hoeselt

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activités

Maison De La Science

27,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,7 km 21'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 80 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 25 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Okay Hoeselt" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Biep En Lotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Alt- Hoeselt" à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

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