Maison à vendre - Hoeselt RBU09578

Molenstraat 79 3730 Hoeselt

205 000 €

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RBU09578

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 28 Garage
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Description

Située au 79 Molenstraat à Hoeselt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1964, elle se trouve sur un terrain généreux de 1512 m², avec une façade de 11 mètres orientée vers le nord. La propriété comprend une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres à l’intérieur, une salle de bain, une cuisine séparée offrant une vue sur le jardin et un salon lumineux avec de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille également une entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur, une cave, ainsi qu’un garage intégré, doté d’un espace de stockage et d’une chaufferie. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin spacieux et ouvert, idéal pour des activités en plein air ou pour agrandir la construction si souhaité. La propriété dispose aussi d’un garage indépendant avec un permis déjà en place, ce qui facilite une extension ou un aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme et rural, la maison est proche du centre de Hoeselt ainsi que de celui de Bilzen, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers N20 et E313 permet de rejoindre rapidement des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Maastricht. La localisation bénéficie également d’un cadre paisible, entouré de paysages typiques de Haspengouw, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant une résidence dans un environnement naturel tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

28

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1512 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003513366-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09578 Réf. vendeur: Molenstraat79 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Alt- Hoeselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 45'' 904 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,7 km 17' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

145 m 1' 44''

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

145 m 1' 44''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

151 m 1' 49''

Gares

Bilzen

5,9 km 23' 5,8 km 6' 4,5 km 24' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 31' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,6 km 24' 5,3 km 40' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Aldi Hoeselt

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,7 km 16' 3,7 km 44'

Carrefour Market Hoeselt

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,5 km 42'

Okay Hoeselt

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,9 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,7 km 18'

Activités

Maison De La Science

27,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tongres Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes en voiture), "Okay Hoeselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 21 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Alt- Hoeselt" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Alt-Hoeselt" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Biep En Lotje", à 3 minutes en voiture."Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

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