Maison à vendre - Hoeselt RBU21442

Bruggeveld 14 3730 Hoeselt

359 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bruggeveld 14 3730 Hoeselt

Vous cherchez des Maison à vendre - Hoeselt ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de la charmante région de Hoeselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat confortable, spacieux et économe en énergie dans un environnement paisible. Construite en 2001 et soigneusement rénovée par ses propriétaires en 2004, cette maison semi-indépendante bénéficie d’un entretien impeccable, d’un agencement pratique et d’un design moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes appréciant le calme et la nature. Son emplacement privilégié dans une rue résidentielle tranquille, en zone rurale, assure une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour le quotidien. D’une surface habitable de 254 m², cette propriété dispose de trois chambres confortables, dont une très spacieuse pouvant accueillir un dressing ou une salle de jeux supplémentaire. La pièce maîtresse est une vaste pièce à vivre en forme de L de 45 m², parfaite pour recevoir famille et amis, complétée par une cuisine spacieuse et fonctionnelle. La maison comporte également une salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire, douche et WC supplémentaire. Les éléments techniques et énergétiques ont été optimisés récemment : installation de panneaux solaires (6/2025), isolation par EPS (6/2025), chauffage au mazout avec une chaudière toujours entretenue et une certification énergétique remarquable avec un EPC de seulement 148 kWh/m² par an, soit une classe B. La maison est également équipée d’un système d’éclairage LED dans la majorité des pièces, d’un système de water-onkaler, et bénéficie d’un terrain entièrement clôturé et très bien entretenu, comprenant une cour pavée, un garage privé, une remise de jardin et un espace extérieur s’étendant sur 674 m². L’environnement alentour est tout aussi séduisant : cette propriété donne sur un vaste espace vert en arrière, avec une vue dégagée sur les champs environnants, renforçant la sensation de calme et de proximité avec la nature. La commune de Romershoven, fusionnée récemment avec Bilzen, jouit d’un riche patrimoine rural et d’un cadre idyllique au cœur des champs de Haspengouw. La proximité immédiate du centre d’Hoeselt permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires — écoles, commerces, services — tout en restant dans un cadre rural privilégié. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement Tongres en une dizaine de minutes, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie paisible et accessibilité urbaine. Ce bien immobilier est mis en vente au prix attractif de 359 000 euros, charges comprises. Aucun permis ou procédure particulière n’est en cours ou requis pour cette propriété, qui est immédiatement disponible à la vente. Son excellente performance énergétique, sa conception soignée et son emplacement privilégié en font un choix judicieux pour toute famille désireuse de s’installer dans un environnement serein tout en ayant à portée de main toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

254 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

674 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250815-0003664397-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21442 Réf. vendeur: Bruggeveld 14 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

2,8 km 14' 3 km 4' 2,4 km 18' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1 km 3' 1 km 1' 26'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1 km 3' 1 km 1' 26'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

2,6 km 13' 2,8 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

289 m 3'

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

289 m 3'

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

297 m 4'

Gares

Bilzen

5,3 km 21' 5,5 km 6' 4,1 km 29' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 1º 38' 36,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

2,3 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,9 km 32' 7,6 km 28' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Hoeselt

2,1 km 11' 2,3 km 2' 52'' 1,8 km 18' 2,1 km 26'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Carrefour Market Hoeselt

3 km 14' 3,2 km 4' 2,5 km 17' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,7 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,6 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

34,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

31,5 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,7 km 20'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Biep En Lotje" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hoeselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire