Maison à vendre - Hoeselt RBW50948

Groenstraat 21 3730 Hoeselt

315 000 €

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RBW50948

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette maison à vendre située au 21 Groenstraat à Hoeselt représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 315 000 €, cette résidence de 1956 a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 144 m² implantée sur un terrain généreux de 8a 94ca, elle se compose de trois chambres, une salle de bain entièrement rénovée en 2023, ainsi que de trois toilettes, répondant aisément aux besoins d’une famille. La maison bénéficie également d’un garage intégré, d’un atelier polyvalent, d’une cave et d’un grenier accessible par escalier fixe, assurant un espace de rangement optimal. À l’intérieur, la disposition comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie conviviale, une cuisine pratique et deux vérandas qui apportent de la lumière et une sensation d’espace supplémentaire. Les améliorations récentes comme le double vitrage (installé en 2017), le chauffage au gaz avec une chaudière neuve (2024), ainsi que la quasi-totalité de l’électricité renouvelée en 2024 garantissent un confort énergétique appréciable. De plus, les chambres sont isolées, la salle de bain dispose d’une ventilation électrique et la maison est équipée de moustiquaires partout, renforçant ainsi le bien-être au quotidien. Un système d’alarme ajoute un niveau de sécurité supplémentaire pour les occupants. Implantée dans un cadre calme et verdoyant à Hoeselt, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à proximité immédiate telles que commerces, écoles, crèches, transports en commun ainsi que des infrastructures sportives et récréatives. La grande parcelle orientée nord-est offre un jardin spacieux d’environ 580 m², idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air. Cette résidence clé sur porte conjugue espace, confort et praticité dans un secteur bien desservi avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué : Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

894 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20260717-0003919223-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW50948 Réf. vendeur: B2157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Huppelhuisje

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nederwijsje - Het Opwermerke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,4 km 6' 1,4 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

228 m 2' 44''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

266 m 3'

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

1,1 km 13'

Gares

Bilzen

3 km 13' 3,6 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

27,1 km 1º 38' 34,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Onze-Lieve-Vrouwplein

1,3 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 34' 7,5 km 1º 8' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Okay Hoeselt

1,4 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)

2,2 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,8 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

29,7 km 20'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,5 km 18'

Éducation

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Huppelhuisje" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bilzersteenweg (Hoeselt)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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