Maison à vendre - Beverst RBT83861

Haagbeuklaan 9 3740 Beverst

360 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Haagbeuklaan 9 3740 Beverst

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Description

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow woning is gelegen in Merem langs de Haagbeuklaan ter hoogte van nummer 9, op een westgericht perceel van 6a 47ca. Merem is een rustige aantrekkelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt, op slechts enkele minuutjes met de fiets van het levendige stadscentrum van Bilzen. De kleuter- en basisschool liggen om de hoek, veilig bereikbaar te voet of met de fiets. In het vooruitzicht ligt nog de ontwikkeling van de nieuwe scholencampus in de nabije omgeving. De snelweg vindt men op enkele minuutjes rijden met de wagen, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het hier bijzonder aangenaam en rustig om wonen in een vrijwel autoluwe, kindvriendelijke omgeving, met weinig of geen doorrijdend verkeer. De woning is voortdurend uitstekend en met de grootste zorgen onderhouden en waar nodig al verbeterd. Door onder meer het plaatsen van een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas, isolatie van de zoldervloer en spouw wordt op heden al een gunstig EPC voorgelegd met een score van 298 kWh/m² pj - label C. Dit mooie eigendom is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Aangename ruime inkomhal met mooie natuurstenen vloer, die al bij binnenkomst zorgt voor een zeer nette en degelijke uitstraling - Gastentoilet - Netjes verzorgde keuken met al vernieuwde toestellen, en in nagenoeg perfecte staat. Wie wil kan hier nog enkele jaren gebruik van maken. - Lichtrijke luchtige leefruimte met recent opgefriste mozaïek parketvloer, aangenaam ingedeeld met een eetplaats vlak aan de keuken, en een lager gelegen knusse zitruimte met hoge plafonds en toegang tot het terras - Nachthal, bereikbaar vanuit de centrale inkomhal via enkele trapjes - Twee slaapkamers - Badkamer - Derde zeer ruime slaapkamer - Zolder bereikbaar via zolderluik Kelderverdieping (half ondergronds, met daglicht) - Inpandige garage - Verzorgde wasplaats met CV en verwarming - Ruim kelder voor stockage - Kruipkelder onder de overige oppervlakte, toegankelijk en droog, praktisch bij uitvoering van mogelijke toekomstige verbouwingswerken Buiten: - Terras, toegankelijk vanuit de leefruimte en slaapkamer - Onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin Enkele technische kenmerken: - EPC: 298 kWh/m² pj - Cv op aardgas - Airco - Spouwmuurisolatie - Zoldervloerisolatie Deze degelijke, nette vrijstaande bungalowwoning met west gerichte tuin kan een mooi aanbod zijn voor gezinnen die graag rustig en mooi willen wonen in een aantrekkelijke gemoedelijke kindvriendelijke buurt, doch centraal gelegen met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad zoals Bilzen-Hoeselt te bieden heeft.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

647 m²

Profondeur du terrain

33 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240608-0003275374-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83861 Réf. vendeur: Haagbeuklaan 9 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Held

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,4 km 6' 1,1 km 2' 1'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

176 m 2' 7''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

159 m 1' 54''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

901 m 11'

Gares

Bilzen

1,1 km 7' 865 m 1' 41'' 699 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Bilzen

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,8 km 37' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Bilzen-Hoeselt

826 m 3' 1,6 km 2' 20'' 517 m 10' 826 m 10'

Lidl Bilzen

914 m 3' 1,7 km 2' 27'' 507 m 11' 910 m 11'

Jumbo Bilzen

818 m 2' 54'' 818 m 1' 36'' 528 m 10' 818 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Châteaux

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28,7 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,2 km 17'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Bilzen") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bilzen-Hoeselt" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bilzen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Bilzen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Held" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.

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