• 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Haagbeuklaan 9 3740 Beverst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beverst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u deze adverentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8667130 voor de volledige adverentie met meerdere foto's en grondplannen.*** Deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow woning is gelegen in Merem langs de Haagbeuklaan ter hoogte van nummer 9, op een westgericht perceel van 6a 47ca. Merem is een rustige aantrekkelijke deelgemeente van het pas gefusioneerde Bilzen-Hoeselt, op slechts enkele minuutjes met de fiets van het levendige stadscentrum van Bilzen. De kleuter- en basisschool liggen om de hoek, veilig bereikbaar te voet of met de fiets. In het vooruitzicht ligt nog de ontwikkeling van de nieuwe scholencampus in de nabije omgeving. De snelweg vindt men op enkele minuutjes rijden met de wagen, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Ondanks deze gunstige centrale ligging, is het hier bijzonder aangenaam en rustig om wonen in een vrijwel autoluwe, kindvriendelijke omgeving, met weinig of geen doorrijdend verkeer. De woning is voortdurend uitstekend en met de grootste zorgen onderhouden en waar nodig al verbeterd. Door onder meer het plaatsen van een nieuwe hoogrendementsketel op aardgas, isolatie van de zoldervloer en spouw wordt op heden al een gunstig EPC voorgelegd met een score van 298 kWh/m² pj - label C. Dit mooie eigendom is bijgevolg niet onderhevig aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Aangename ruime inkomhal met mooie natuurstenen vloer, die al bij binnenkomst zorgt voor een zeer nette en degelijke uitstraling - Gastentoilet - Netjes verzorgde keuken met al vernieuwde toestellen, en in nagenoeg perfecte staat. Wie wil kan hier nog enkele jaren gebruik van maken. - Lichtrijke luchtige leefruimte met recent opgefriste mozaïek parketvloer, aangenaam ingedeeld met een eetplaats vlak aan de keuken, en een lager gelegen knusse zitruimte met hoge plafonds en toegang tot het terras - Nachthal, bereikbaar vanuit de centrale inkomhal via enkele trapjes - Twee slaapkamers - Badkamer - Derde zeer ruime slaapkamer - Zolder bereikbaar via zolderluik Kelderverdieping (half ondergronds, met daglicht) - Inpandige garage - Verzorgde wasplaats met CV en verwarming - Ruim kelder voor stockage - Kruipkelder onder de overige oppervlakte, toegankelijk en droog, praktisch bij uitvoering van mogelijke toekomstige verbouwingswerken Buiten: - Terras, toegankelijk vanuit de leefruimte en slaapkamer - Onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin Enkele technische kenmerken: - EPC: 298 kWh/m² pj - Cv op aardgas - Airco - Spouwmuurisolatie - Zoldervloerisolatie Deze degelijke, nette vrijstaande bungalowwoning met west gerichte tuin kan een mooi aanbod zijn voor gezinnen die graag rustig en mooi willen wonen in een aantrekkelijke gemoedelijke kindvriendelijke buurt, doch centraal gelegen met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad zoals Bilzen-Hoeselt te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

647 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240608-0003275374-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83861 Ref. verkoper: Haagbeuklaan 9 IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Held

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

133 m 26'' 133 m 16'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

139 m 27'' 139 m 16'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,4 km 6' 1,1 km 2' 1'' 884 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

1,7 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

176 m 2' 7''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

159 m 1' 54''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

901 m 11'

Treinstations

Bilzen

1,1 km 7' 865 m 1' 41'' 699 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Bilzen

1,1 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

8,8 km 37' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Aldi Bilzen-Hoeselt

826 m 3' 1,6 km 2' 20'' 517 m 10' 826 m 10'

Lidl Bilzen

914 m 3' 1,7 km 2' 27'' 507 m 11' 910 m 11'

Jumbo Bilzen

818 m 2' 54'' 818 m 1' 36'' 528 m 10' 818 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,5 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,4 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

28,7 km 19'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,2 km 17'

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Held", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 16 minuten kun je Genk bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Bilzen") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Matexi Project" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 105 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bilzen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bilzen-Hoeselt (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bilzen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Bilzen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets