Maison à vendre - Rosmeer RBK94831

Diepestraat 9 3740 Rosmeer

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RBK94831

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

3264285-RES-2

Date de validité PEB

01/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK94831 Réf. vendeur: 212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

2 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje

425 m 2' 5'' 435 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje

425 m 2' 5'' 435 m 34'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Grafinstituut

5,7 km 22' 7,3 km 9' 5,1 km 59' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 9'

Bus

De Lijn - 703 - Belbus Bilzen - Riemst

48 m 35''

De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt

48 m 35''

De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne

418 m 5'

Gares

Bilzen

6,4 km 27' 8,1 km 9' 5,6 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

29,2 km 1º 57' 33,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

6,4 km 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Vlijtingen

1,9 km 8' 1,9 km 2' 53'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Spar Kleine-Spouwen

2,4 km 9' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Riemst

4,9 km 17' 5 km 6' 3,9 km 50' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,4 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,1 km 14'

Activités

Maison De La Science

30,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

28,7 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,5 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Vlijtingen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 21 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Danny Moors Bvba") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig-Grafinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Vlijtingen Bv" à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 706 - Belbus Bilzen - Hoeselt, De Lijn - 703 - Belbus Bilzen - Riemst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 18 - Bilzen - Riemst - Kanne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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