• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison construite en 1900, située dans une rue paisible de la rue du Partengrund à Rumelange.

Avec une surface habitable d'environ 140m2, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Description du bien:

-Rez-de-chaussée:
-Hall d'entrée
-Salon lumineux
-1 Chambre
-salle de bain
-Cuisine équipée
-accès direct au jardin

-1er étage:
-Hall lumineux
-2 Chambres à coucher

-2ième étage:
-Grenier spacieux aménageable selon vos envies (chambre supplémentaires, bureau, etc.)

-Sous sol:
-Cave avec espace de rangement
-Chaudière

-Extérieur:
-Jardin agréable, pour les moments en famille ou entre amis
-Garage
-Emplacement extérieur

Atouts de la maison:
-Maison à rénover (revêtement, modernisation, etc.)
-Dalles en bois
-Volumes généreux
-Situation paisible dans une zone calme, au pied de la forêt
-Proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, transport en commun

Cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et potentiel de valorisation au coeur d'un cadre naturel exceptionnel.

Contactez-nous pour organiser une visite au Tel +352 28 66 65 32 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 493 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU58714 Réf. vendeur: 86390127 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,8 km 20' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Cora Foetz

8,9 km 55' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 47'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (11 minutes en voiture).

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