• 2 Chambre(s)
  • 95
Omloopstraat 66 3770 Riemst

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Description

Cette charmante résidence située à Riemst, précisément au numéro 66 de la rue Omloopstraat, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de Lafelt, une des communes de la ville. Encerclée par des champs verdoyants, elle bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. En effet, Maastricht se trouve à seulement 9 km et Bilzen à 15 km. De plus, l'accès à l'autoroute E313 en direction de Liège et Hasselt est facilement accessible, ce qui facilitera vos déplacements. La maison a récemment fait l'objet de rénovations partielles comprenant notamment l'installation de panneaux solaires et l'isolation des murs extérieurs, augmentant ainsi son efficacité énergétique. Construite en pierre de marne, reconnue pour ses excellentes propriétés isolantes, cette demeure de 95 m² offre un confort thermique optimal. Son agencement inclut une entrée qui mène aux pièces de vie et aux toilettes pour invités. Le salon, réchauffé par un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine avec une vue panoramique sur les champs environnants. La salle de bains adjacente est équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, une cave sèche peut être utilisée comme espace de stockage ou transformée en cave à vin. En extérieur, la propriété propose un espace pour stationner deux véhicules. Les atouts supplémentaires incluent sa situation dans un cadre naturel apaisant, à seulement 20 minutes de Maastricht et ses améliorations récentes en matière d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 089 390 990 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

269 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250118-0003504772-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86668 Réf. vendeur: Omloopstraat 66 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

362 m 1' 16'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje

362 m 1' 16'' 362 m 39'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6,7 km 23' 8,3 km 10' 5,6 km 53' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,7 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

15 km 17'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

395 m 5'

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

334 m 4'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

667 m 8'

Gares

Maastricht

7,3 km 31' 9,1 km 12' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

28 km 1º 53' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

9,1 km 10'

Supermarchés

Aldi Riemst

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Riemst

4,6 km 16' 5,3 km 7' 3,5 km 43' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,6 km 13'

Activités

Maison De La Science

28,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

27,2 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

22,5 km 24'

Éducation

"Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Vlijtingen Bv" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Kerkveldje", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 618 - Eisden - Riemst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maastricht".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 24 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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