Maison à vendre - Riemst RBU01165

Verbindingsweg 47 3770 Riemst

249 000 €

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RBU01165

  • 2 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 8 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la charmante commune de Riemst, plus précisément dans le quartier de Val-Meer. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 850 m², offrant un environnement calme et bucolique, idéal pour ceux recherchant une vie paisible à proximité de la nature. La localisation privilégie la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, accessibles à pied. La ville de Riemst, ainsi que l’accès à l’E313, sont rapidement accessibles en voiture, tandis que Maastricht se trouve à seulement 15 minutes en voiture. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 152 m² habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec un parquet en bois, donnant accès à une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’appareils intégrés. La première étage comprend deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La seconde étage offre une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une famille ou à un projet d’habitation personnalisé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté au nord-est avec une vue panoramique sur Maastricht, agrémenté d’une grande dépendance pour le stockage ou une future extension. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, disponible immédiatement après signature. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

850 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0003649975-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU01165 Réf. vendeur: Verbindingsweg 47 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijennestje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

503 m 1' 42'' 503 m 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

536 m 1' 47'' 536 m 55'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,3 km 28' 8,8 km 11' 5,7 km 1º 12' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

253 m 3'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

253 m 3'

De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren

253 m 3'

Gares

Glons / Glaaien

7,6 km 28' 9 km 12' 6 km 1º 6' 7,5 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 20' 24,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

10,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,7 km 37' 9 km 54' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

2,1 km 8' 2,4 km 2' 58'' 1,7 km 20' 2,1 km 26'

Aldi Riemst

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 41' 4,1 km 50'

Intermarché Bassenge

5,1 km 21' 5,9 km 8' 4,2 km 57' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

21 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 11 minutes en voiture."Het Bijennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 21 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 20 minutes de route.

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