Maison à vendre - Riemst RBU20083

Tramstraat 11 3770 Riemst

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RBU20083

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze charmante halfopen bebouwing uit 1947 aan de Tramstraat 11 in Riemst staat op een perceel van 817 m² met uitzicht op een groen en agrarisch gebied. De woning biedt 194 m² bewoonbare oppervlakte en combineert karakter, licht en ruimte met een rustige maar centrale ligging nabij Maastricht. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 46 m², een keuken van 17 m² die in 2000 werd vernieuwd en een veranda die de verbinding maakt tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer, eveneens vernieuwd in 2000. De tweede verdieping doet nu dienst als zolder, maar kan eenvoudig ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, autostaanplaats, kelder van 19 m², een goed onderhouden dak met isolatie en veluxramen en een gasketel die in 2013 vernieuwd werd. De volledig omheinde tuin met inheemse beplanting biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te genieten met gezin en vrienden. De ligging is bijzonder praktisch: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen vlakbij en Maastricht bevindt zich op slechts 7 km. Met wat verfrissing en een persoonlijke toets kan deze woning uitgroeien tot een warme gezinsplek waar je jarenlang plezier aan beleeft. Ben je klaar om hier jouw toekomst uit te bouwen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Ontdek zelf hoe dit huis jou en je gezin een warme thuis kan bieden. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

817 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20083 Réf. vendeur: H7262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Herderhofke

3 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

567 m 1' 53'' 567 m 1' 12'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

567 m 1' 53'' 567 m 1' 12'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

7,4 km 26' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

144 m 1' 43''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

308 m 4'

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

308 m 4'

Gares

Maastricht

8,7 km 35' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 44' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

9,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Aldi Riemst

193 m 40'' 193 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Carrefour Market Riemst

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 11' 2,4 km 29'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,3 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

26,4 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,4 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Danny Moors Bvba") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 22 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Éducation

"Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Herderhofke", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Riemst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Riemst" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture).

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