Maison à vendre - Riemst RBU43427

Dorpsstraat 85 3770 Riemst

199 000 €

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RBU43427

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een renovatieproject met karakter én mogelijkheden? Deze ruime woning/hoeve biedt 190m² bewoonbare oppervlakte, 6 slaapkamers en staat op een mooi perceel van 850m².De ligging is ideaal: rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en alle belangrijke voorzieningen.Wat dit pand extra bijzonder maakt, zijn de aanwezige plannen voor een bestemmingswijziging naar 3 appartementen. Hierdoor is dit niet alleen een kans voor wie zelf zijn droomwoning wil verwezenlijken, maar ook een uitgelezen opportuniteit voor investeerders.Met wat visie en renovatie-inzet kan dit pand omgevormd worden tot een waardevol vastgoedproject met een zeer aantrekkelijk rendement.Plan vandaag nog jouw bezoek en ontdek de troeven én mogelijkheden van deze unieke eigendom in Riemst! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0003274480-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43427 Réf. vendeur: 4153318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

3,3 km 12' 4,1 km 5' 2,6 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Gesub. Vrije Basisschool Membruggen-Val-Meer

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

6 km 25' 6,6 km 8' 4,9 km 1º 2' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 6'

Bus

De Lijn - 102 - Bilzen - Tongeren

116 m 1' 24''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

116 m 1' 24''

De Lijn - 906 - Bilzen - Millen

116 m 1' 24''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

6,5 km 24' 6,8 km 8' 5,5 km 31' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 33' 27,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,5 km 24' 5,5 km 31' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

3,5 km 13' 4,5 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Ad Delhaize Vlijtingen

5 km 20' 7,7 km 9' 4 km 50' 4,9 km 59'

Aldi Hoeselt

5,6 km 20' 6,6 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,2 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,1 km 18'

Activités

Maison De La Science

24,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 20'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Monte Christo") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Toverland" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gesub. Vrije Basisschool Membruggen-Val-Meer" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 18 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 102 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 906 - Bilzen - Millen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (9 minutes en voiture), "Aldi Hoeselt" (8 minutes en voiture).

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