Maison à vendre - Riemst RBU80319

Tongersesteenweg 140 3770 Riemst

234 000 €

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RBU80319

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Riemst, une opportunité rare qui allie caractère historique et confort moderne. Érigée en 1918, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 178 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine spacieuse de 18 m², ainsi qu’un dressing de 8 m². La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce à vivre lumineuse de 19 m², et une zolder de 41 m² accessible via une échelle fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau. La maison possède également un garage privé et un petit jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre paisible. Située sur la Tongersesteenweg 140, cette propriété bénéficie d’une position stratégique dans la région de Riemst, à proximité de Tongeren, Maastricht et de l’autoroute E313, assurant une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end. Le secteur résidentiel où elle se trouve est destiné à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et agréable. La maison est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique évaluée à 262 kWh/m²/an, avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2031. La structure dispose de trois façades, de trois étages et est située dans un secteur non inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le prix de cette belle demeure s’élève à 234 000 euros, sans TVA, avec une disponibilité à convenir selon les modalités d’accord entre les parties. La possibilité de personnaliser la cuisine et la salle de bain laisse une marge de manœuvre appréciable pour adapter la maison à votre goût et à vos besoins spécifiques. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau foyer familial ou d’un investissement dans une région en pleine expansion, cette propriété représente une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette habitation unique dans la région de Riemst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20211220-0002513841-RES-1

Date de validité PEB

20/12/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80319 Réf. vendeur: 4160867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Herderhofke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

752 m 2' 30'' 752 m 1' 4'' 559 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

714 m 2' 22'' 714 m 1' 533 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

7,6 km 36' 12,4 km 10' 6,1 km 1º 12' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

110 m 1' 19''

De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren

110 m 1' 19''

De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren

110 m 1' 19''

Gares

Glaaien / Glons

7,9 km 36' 12,9 km 11' 6,4 km 1º 6' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 37' 27,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

7,5 km 26' 7,2 km 54' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Riemst

2,5 km 8' 2,5 km 2' 42'' 2,5 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 49' 4,2 km 51'

Ad Delhaize Vlijtingen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

23,7 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22,7 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 622 - Kanne - Tongeren, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 62 - Maastricht - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Riemst" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Glaaien / Glons") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 10 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Klinker" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Herderhofke" à 17 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 19 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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