Maison à vendre - Riemst RBW17378

Tramstraat 49 3770 Riemst

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
Tramstraat 49 3770 Riemst

Vous cherchez des Maison à vendre - Riemst ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze prachtige open bebouwing in de Tramstraat 49 te Riemst beslist een bezoek waard.Deze charmante woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² en is gelegen op een royaal perceel van 57 are. De woning werd bovendien in 2023 grondig geüpdatet met onder andere zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming, een volledig nieuwe keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. De toekomstige eigenaar hoeft zich dan ook nergens zorgen over te maken en kan meteen genieten van alle hedendaags comfort.Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de warme landelijke uitstraling. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de prachtige keuken met kookeiland. Deze leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning en biedt de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Hierdoor is de woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor wie levenslang wonen belangrijk vindt of voor gezinnen die op zoek zijn naar extra flexibiliteit.Op de verdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor een groot gezin, hobbyruimte of een thuiskantoor.Praktisch comfort is eveneens verzekerd dankzij de ruime garage en de aangrenzende berging, die zorgen voor extra opslagmogelijkheden.Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De grote tuin vormt een waar speelparadijs voor kinderen en biedt alle ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien grenst het perceel aan achtergelegen bouwland, wat unieke mogelijkheden creëert voor dierenliefhebbers of mensen die dromen van een landelijke levensstijl met paarden, schapen of andere hobbydieren aan huis.Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een uitzonderlijk perceel, waar ruimte, comfort en landelijke charme samenkomen.Hebben wij uw interesse gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 957 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

5700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20210710-0002440327-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17378 Réf. vendeur: 4390854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijennestje

2,7 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

7,6 km 27' 8,7 km 11' 6,9 km 57' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

52 m 38''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

48 m 35''

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

566 m 7'

Gares

Maastricht

9 km 36' 10,4 km 14' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

10,1 km 11'

Supermarchés

Aldi Riemst

469 m 1' 35'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Market Riemst

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,6 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 9'

Activités

Maison De La Science

26,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

25,3 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,7 km 22'

Magasins

Ce bien, situé près de Tramstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Riemst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Riemst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (13 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" est accessible en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Bijennestje" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire