Huis te koop - Riemst RBW17378

Tramstraat 49 3770 Riemst

599 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
Tramstraat 49 3770 Riemst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Riemst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze prachtige open bebouwing in de Tramstraat 49 te Riemst beslist een bezoek waard.Deze charmante woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² en is gelegen op een royaal perceel van 57 are. De woning werd bovendien in 2023 grondig geüpdatet met onder andere zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming, een volledig nieuwe keuken en een stijlvolle nieuwe badkamer. De toekomstige eigenaar hoeft zich dan ook nergens zorgen over te maken en kan meteen genieten van alle hedendaags comfort.Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de warme landelijke uitstraling. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een ruime, open leefruimte die naadloos overgaat in de prachtige keuken met kookeiland. Deze leefruimte vormt zonder twijfel het kloppende hart van de woning en biedt de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Hierdoor is de woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook bijzonder geschikt voor wie levenslang wonen belangrijk vindt of voor gezinnen die op zoek zijn naar extra flexibiliteit.Op de verdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er meer dan voldoende ruimte aanwezig is voor een groot gezin, hobbyruimte of een thuiskantoor.Praktisch comfort is eveneens verzekerd dankzij de ruime garage en de aangrenzende berging, die zorgen voor extra opslagmogelijkheden.Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De grote tuin vormt een waar speelparadijs voor kinderen en biedt alle ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bovendien grenst het perceel aan achtergelegen bouwland, wat unieke mogelijkheden creëert voor dierenliefhebbers of mensen die dromen van een landelijke levensstijl met paarden, schapen of andere hobbydieren aan huis.Kortom, een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een uitzonderlijk perceel, waar ruimte, comfort en landelijke charme samenkomen.Hebben wij uw interesse gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 957 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

5700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210710-0002440327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17378 Ref. verkoper: 4390854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Bijennestje

2,7 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

470 m 1' 34'' 470 m 1' 2'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

7,6 km 27' 8,7 km 11' 6,9 km 57' 7,6 km 1º 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,7 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

52 m 38''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

48 m 35''

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

566 m 7'

Treinstations

Maastricht

9 km 36' 10,4 km 14' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 44' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Danny Moors Bvba

10,1 km 11'

Winkels

Aldi Riemst

469 m 1' 35'' 469 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Market Riemst

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,8 km 14' 3,9 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Fort Eben-Emael

9,6 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

26,7 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

25,3 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

25,7 km 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Tramstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Riemst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Riemst (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Vlijtingen (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Bijennestje" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (6 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (13 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 9 minuten.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets