Maison à vendre - Riemst RBW35754

Grote Straat 79 3770 Riemst

183 000 €

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RBW35754

  • 4 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze woning aan de Grote Straat 79 in Riemst heel wat mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m², vier slaapkamers, een ruime leefruimte, inpandige garage en een zuidoostgericht perceel van 3a 60ca vormt dit pand een ideale basis voor een gezinswoning. Bovendien werden reeds verschillende belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werden in 2021 de ramen vervangen door dubbele beglazing, de leidingen vernieuwd en een gasinstallatie voor warm water geplaatst. De ramen op het gelijkvloers zijn voorzien van zonwerende folie en in 2023 werd de gevel gezandstraald. De leefruimte van 39,1 m² sluit aan op de keuken en het gelijkvloers beschikt verder over een badkamer, garage en twee praktische bergingen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een extra berging. De zuidoostgerichte tuin biedt alle mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren. De ligging is bijzonder praktisch, met scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en ontspanning op wandelafstand. Ook wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Een woning met veel ruimte, potentieel en reeds uitgevoerde technische vernieuwingen, klaar om omgevormd te worden tot een comfortabele thuis. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

360 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0002926947-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35754 Réf. vendeur: B2632 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijennestje

2 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gesub. Vrije Basisschool Membruggen-Val-Meer

402 m 1' 22'' 402 m 49'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Gesub. Vrije Basisschool Membruggen-Val-Meer

243 m 50'' 243 m 30'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

7,1 km 28' 8,4 km 11' 5,3 km 52' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

594 m 7'

De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren

594 m 7'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

594 m 7'

Gares

Glons / Glaaien

7,4 km 34' 8,9 km 12' 5,6 km 53' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 19' 24,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

11,5 km 41' 9,3 km 1º 8' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

2,6 km 14' 2,8 km 4' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Bassenge

3,5 km 18' 3,9 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Bassenge

4,8 km 20' 5,6 km 8' 3,9 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,4 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

20,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,7 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Grote Straat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 21 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Riemst" (4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vise" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Gesub. Vrije Basisschool Membruggen-Val-Meer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Het Bijennestje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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