Maison à vendre - Riemst RBW62992

Ophemmerstraat 18 3770 Riemst

239 000 €

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RBW62992

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charme, espace et authenticité s'allient à la perfection dans cette charmante maison familiale située à Vlijtingen. Dès que l'on pénètre dans la maison, on est immédiatement séduit par les magnifiques parquets d'époque, les hauts plafonds et les nombreux éléments d'origine. Avec une surface habitable de 204 m², quatre chambres à part entière et un grenier accessible par un escalier fixe, cette maison offre de nombreuses possibilités aux familles ou à ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Le toit récemment rénové constitue un atout majeur, car cela signifie qu’un investissement important a déjà été réalisé. Vous disposez ainsi d’une base solide pour moderniser davantage la maison selon vos goûts, sans pour autant lui faire perdre son caractère unique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une cour intérieure pratique, d’un garage spacieux et d’un espace de rangement supplémentaire ou d’un atelier. Grâce à sa situation centrale, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, tandis que Tongres-Borgloon, Bilzen et Maastricht sont également facilement accessibles. Vous recherchez une maison qui a une âme, un charme authentique et un immense potentiel ? Alors cette propriété mérite absolument une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Surface totale du terrain

377 m²

Surface constructible

205 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203-0003749127-RES-1

Date de validité PEB

03/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62992 Réf. vendeur: 316341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Vlijtingen Bv

343 m 1' 8'' 519 m 38'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje - Ons Schooltje

573 m 1' 54'' 1,3 km 1' 52'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Kerkveldje - Ons Schooltje

573 m 1' 54'' 1,3 km 1' 52'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

4,7 km 17' 6,2 km 7' 4,4 km 54' 4,7 km 56'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren

234 m 2' 48''

De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren

234 m 2' 48''

De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken

276 m 3'

Gares

Bilzen

8,5 km 32' 9,9 km 10' 7 km 1º 4' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 1º 54' 32 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

8 km 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Vlijtingen

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 617 m 11' 958 m 11'

Aldi Riemst

3 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Spar Kleine-Spouwen

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Science

28,2 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

26,9 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

21,1 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité d'Ophemmerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 22 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Vlijtingen Bv" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren, De Lijn - 397 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bilzen" : 10 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Vlijtingen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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