Maison à vendre - Riemst VBD74496
Faire offre à partir de 349 000 €
- 2 Chambre(s)
- 172 m²
- 1 Garage
- 5 Place(s) de parking
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Description
🏡 Située à Riemst ( à 5 minutes de Bassenge), charmante et agréable maison 3F avec garage & beau jardin !
En exclusivité, Nigel IMMO vous présente cette belle maison 3 façades de 1996 en excellent état située dans l'agréable commune de Riemst, proche de tout, sur une parcelle de 1.083 m² qui vous offre des prouesses énergétiques sans égal !
Avec ses beaux volumes répartis sur ses 172 m² habitables (selon Peb), elle saura faire chavirer votre cœur !
✨ Un intérieur fonctionnel et ouvert
Le hall d'entrée dessert un splendide séjour agrémenté de son poêle à pellets, offrant un espace convivial et chaleureux.
Pour compléter cet espace de vie, une superbe cuisine super équipée de 16 m² vous offrant l'accès à l'extérieur.
Une buanderie et un wc indépendant.
🛏️ Espace nuit
2 chambres confortables de 17 m² et 13 m².
Un bureau de 6 m² pouvant devenir bureau et/ou dressing
Une grande salle de douche avec douche à l'Italienne.
En surplus ?
Une grand garage et du stockage sur 71 m², comprenant une fosse et vous permettant également d'y effectuer une profession libérale.
⚙️ Caractéristiques techniques
22 panneaux solaires
Excellent PEB: B – 197 kWh/m².an
Menuiseries : châssis dv pvc avec volets partiels
Chauffage: chaudière au mazout (calorimètres)
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💰 Droits d'enregistrements à 2% !
📑 Libre à l'acte
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
43 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
635 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1045 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33992 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2031
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/08/2019
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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