Maison à vendre - Fourons VBC59806
Rue Maison Blanche 8 3790 Fourons
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, d’une superficie totale de 164 m², implantée sur un terrain de 261 m² dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la commune de Fourons.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du rez-de-chaussée. Ce niveau propose un bel espace de vie ouvert de 31 m², comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 15 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente au soleil. Une salle de douche et deux chambres confortables complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un hall de nuit pouvant parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos envies.
Côté pratique, vous disposerez d’une cave de rangement (5 m²), d’un local technique, d’un garage (idéal pour moto, vélos ou atelier) équipé d’une porte sectionnelle motorisée (installée en 2022), ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs.
Les atouts à ne pas manquer :
✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 2 km de Visé et 15 km de Liège
✔ 4 chambres + espace bureau
✔ DV PVC avec volets électriques (2022)
✔ Petit grenier accessible par une trappe (rangement)
✔ EPC : F
RC : 743 €.
Offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du rez-de-chaussée. Ce niveau propose un bel espace de vie ouvert de 31 m², comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 15 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente au soleil. Une salle de douche et deux chambres confortables complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un hall de nuit pouvant parfaitement faire office de bureau, coin lecture ou espace polyvalent selon vos envies.
Côté pratique, vous disposerez d’une cave de rangement (5 m²), d’un local technique, d’un garage (idéal pour moto, vélos ou atelier) équipé d’une porte sectionnelle motorisée (installée en 2022), ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs.
Les atouts à ne pas manquer :
✔ Environnement calme et verdoyant - Situation idéale : à seulement 2 km de Visé et 15 km de Liège
✔ 4 chambres + espace bureau
✔ DV PVC avec volets électriques (2022)
✔ Petit grenier accessible par une trappe (rangement)
✔ EPC : F
RC : 743 €.
Offre à partir de 199.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez, des plans 2D et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 743 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
46 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
261 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
904 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
132342 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2034
Emission de CO2
34482
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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