Huis te koop - Voeren VBC59806

Rue Maison Blanche 8 3790 Voeren

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Maison Blanche 8 3790 Voeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Voeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO presenteert dit charmante huis met 4 gevels, met een totale oppervlakte van 164 m², op 261 m² grond in een rustige, groene omgeving in het hart van het dorp Fourons.

Zodra je binnenkomt, word je verleid door de ruimte en het licht van de begane grond. Dit niveau beschikt over een prachtige open leefruimte van 31 m², met een zit- en eetkamer, perfect om warme momenten te delen met familie of vrienden. De ingerichte keuken van 15 m² komt uit op een aangenaam terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen in de zon. Een doucheruimte en twee comfortabele slaapkamers maken dit niveau compleet.

Boven vind je nog twee slaapkamers en een nachthal die naar wens gebruikt kan worden als studeerkamer, leeshoek of multifunctionele ruimte.

Op praktisch gebied is er een opslagkelder (5 m²), een bijkeuken, een garage (ideaal voor motoren, fietsen of een werkplaats) uitgerust met een gemotoriseerde sectionale deur (geïnstalleerd in 2022), en twee buitenparkeerplaatsen.

Niet te missen voordelen:
✔ Rustige, lommerrijke omgeving - Ideale ligging: op slechts 2 km van Visé en 15 km van Luik.
✔ 4 slaapkamers + kantoorruimte
DV PVC met elektrische rolluiken (2022)
✔ Kleine zolder toegankelijk via luik (opslag)
EPC: F
RC: €743.
Beschikbaar vanaf €199.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Ga voor meer informatie naar onze website www.nigel-immo.be, waar je 2D-plattegronden vindt en de mogelijkheid om online een afspraak te maken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

46 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

261 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

904 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

132342 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

CO2-uitstoot

34482

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59806 Ref. verkoper: 6638088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

953 m 3' 953 m 1' 15'' 797 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Provinciale Kleuterschool

296 m 59'' 296 m 27'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

113 m 1' 21''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

136 m 1' 37''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

145 m 1' 45''

Treinstations

Vise-Frontiere

1,7 km 7' 1,7 km 4' 822 m 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 38' 27,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,9 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,5 km 15' 4,1 km 5' 2,1 km 29' 3,5 km 42'

Carrefour Market Vise

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Aldi Visé

3,9 km 14' 3,9 km 5' 3,3 km 20' 3,8 km 46'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,6 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

20 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,4 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18 km 15'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Provinciale Kleuterschool" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", op 3 minuten met de auto.De Boefjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph is de meest dichtbij middelbare school: slechts 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden), Aldi Visé (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Plan 2D.pdf

Download

EPC Withuisstraat 8, 3790 Voeren.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

Certificat d'amiante.pdf

Download