Maison à vendre - Saint-Trond RBT82306

Terwouwenstraat 81 3800 Saint-Trond

735 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 5 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Située au 81 Terwouwenstraat à Sint-Truiden, cette villa de construction récente datant de 2004 offre une superficies habitable de 309 m² répartis sur un terrain de 1190 m². La propriété se distingue par ses 5 chambres spacieuses allant de 11 à 14 m², ainsi qu'une dressing de 7 m² et deux salles de bain équipées de douche, lavabo double et WC, assurant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine moderne de 10 m² est entièrement équipée et donne sur un vaste salon de 40 m², avec une cheminée au gaz et un coin salon convivial. L’un des atouts majeurs de cette résidence est son grand espace dédié au travail ou à une activité indépendante, avec un bureau de 29 m² accessible directement depuis l’entrée. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 44 m² comprenant une pièce principale idéale pour le stockage ou un hobby, ainsi que deux petites pièces complémentaires. À l’extérieur, un grand terrace de 50 m² invite à profiter du climat grâce à une orientation sud-est, complété par une belle jardinage privé, une grande cabane de jardin, une carport et un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien se veut également écologique et économique, équipé de panneaux solaires d’une puissance totale de 7250 Wp et d’une batterie domestique pour réduire les coûts énergétiques. Le chauffage au mazout associé à des fenêtres double vitrage contribue à une gestion thermique efficace. Située dans un quartier résidentiel calme et offrant beaucoup d’intimité, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace indépendant pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 1 591 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

309 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

44 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1190 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82306 Réf. vendeur: 4084405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

1 km 4' 1 km 1' 11'' 954 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

2,9 km 18' 4,3 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

2,9 km 18' 4,3 km 6' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,9 km 32' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

139 m 1' 40''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

139 m 1' 40''

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

139 m 1' 40''

Gares

Alken

7,7 km 26' 9,7 km 9' 6,4 km 55' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,5 km 24' 5,8 km 33' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Spar Zepperen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 675 m 14' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,8 km 17' 5,7 km 7' 3,3 km 56' 4,8 km 58'

Carrefour Market Brustem

4 km 16' 4 km 5' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,5 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,9 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

29,8 km 30'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,8 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à seulement 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Struys Vogelnestje" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Zepperen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (28 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 17 minutes de route.

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