Maison à vendre - Saint-Trond RBT95646

Overbroekstraat 27 3800 Saint-Trond

270 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95646

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison agréable est située dans une rue calme de la charmante commune de Gelinden, à Sint-Truiden. Elle repose sur un terrain de 396 m², comprenant une jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété offre un accès direct à une terrasse couverte de 20 m², parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre dans un cadre verdoyant. L’intérieur de la résidence s’étend sur une superficie habitable d’environ 191 m². Elle comporte trois chambres spacieuses, dont deux mesurant respectivement 16 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m². La cuisine, d’une surface de 10 m², est attenante à la pièce de vie principale, avec une vue agréable sur le jardin. Un espace buanderie pratique complète l’aménagement intérieur, tandis que le chauffage au mazout et le double vitrage assurent un confort thermique. En termes d’équipements, la propriété dispose également d’un garage intérieur de 20 m² ainsi qu’une seconde garagebox séparée. Deux places de stationnement sont disponibles sur l’allée devant la maison. Parmi les éléments notables figurent des panneaux solaires qui contribuent à réduire la consommation électrique, notamment par la production de certificats vert, jusqu’en 2032. La construction date de 1982, et la maison n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une option intéressante pour un achat résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95646 Réf. vendeur: 4097583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 29' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 875 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

2,2 km 10' 2,8 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

8,4 km 33' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

1,5 km 18'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

1,5 km 18'

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

1,5 km 18'

Gares

Waremme / Borgworm

9 km 37' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 22' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,7 km 31' 8 km 39' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

2,7 km 10' 2,7 km 2' 53'' 1,8 km 22' 2,4 km 28'

Okay Heers

2,4 km 8' 2,9 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Heers

3,4 km 12' 4,6 km 5' 2,8 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,6 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

29,7 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

22,3 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Heers" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Titi En Koe" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 4 minutes à vélo.

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