Maison à vendre - Saint-Trond RBU00132

Spaansebrugstraat 92 3800 Saint-Trond

265 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00132

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le centre de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur urbain. L'adresse exacte est la Spaansebrugstraat 92, une rue calme et recherchée où il est possible de profiter pleinement des commodités de la ville. La localisation permet un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers principaux vers Hasselt, Tienen et Gingelom, ainsi qu’à toutes les facilités quotidiennes telles que commerces, écoles et services. Cette maison, construite en 1918, a été entièrement rénovée au fil des années pour répondre aux standards modernes tout en conservant son charme d’origine. Elle se compose de deux niveaux, avec une surface habitable d’environ 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse zone de vie ouverte, combinant salon et cuisine équipée avec des appareils modernes et des rangements intégrés. La décoration intérieure est soignée, avec un sol en carreaux facile à entretenir et des fenêtres à haut rendement énergétique. La maison dispose également d’un agréable jardin pavé accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont une avec accès à un terrasse de 10 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. La salle de bain a été refaite récemment, équipée d’un lavabo, d'une baignoire et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La propriété bénéficie de huit panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique, ainsi que d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre pratique et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 327 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649108-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00132 Réf. vendeur: 1679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

442 m 1' 28'' 442 m 44'' 154 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

555 m 1' 51'' 657 m 1' 5'' 219 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

504 m 2' 21'' 516 m 52'' 148 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

797 m 2' 45'' 1,5 km 2' 4'' 552 m 8' 658 m 8'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

210 m 2' 31''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

210 m 2' 31''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

210 m 2' 31''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

593 m 2' 18'' 712 m 54'' 464 m 1º 3' 560 m 7'

Bornes de recharge

Kazernevest

817 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

5,6 km 19' 5,2 km 23' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Saint-Trond

536 m 6'

Supermarchés

Spar Express Sint-Truiden

624 m 2' 15'' 785 m 1' 26'' 382 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

698 m 2' 42'' 1,5 km 2' 14'' 441 m 7' 559 m 7'

Ad Viaduct

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Sint-Truiden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Viaduct" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klimop" à 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mobipunt Halle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Saint-Trond" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.

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Documents

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