Huis te koop - Sint-Truiden RBU00132

Spaansebrugstraat 92 3800 Sint-Truiden

265 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Spaansebrugstraat 92 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ENERGIEZUINIGE STADSWONING MET ZONNEPANELEN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN Langs de Spaansebrugstraat ter hoogte van nummer 92 vinden we deze volledig instapklare woning terug. Grote troef van deze woning is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens ook alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. De woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw maar werd door de jaren heen reeds volledig gerenoveerd. Zo werden de ramen reeds vernieuwd met hoogrendementsbeglazing en werd er een condensatieketel op gas geplaatst. Het gelijkvloers werd voorzien van een mooie onderhoudsvriendelijke tegelvloer welke werd doorgetrokken naar het terras. Op het eerste verdiep en de zolderverdieping werd een praktische laminaatvloer geplaatst. Ook de keuken en badkamer werden volledig vernieuwd zodat de woning voorzien is van al het hedendaags comfort. Bij het binnenkomen van de woning komen we terecht in de leefruimte. De leefruimte en de keuken vormen samen een grote ruimte waardoor je echt een open gevoel creëert. De keuken is uitgerust met aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Via de keuken kom je terecht in het gezellige stadstuintje welk bovendien volledig betegeld is. Via de houten trap in de leefruimte bereikt men het verdiep. Hier treffen we een eerste ruime slaapkamer alsook een mooie ruime badkamer. Deze is mooi en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met tegels. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, badkamermeubel met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de zolderverdieping kunnen we ook nog een zeer ruime slaapkamer terugvinden. Grote troef aan de woning is het extra zonneterras van 10m². Deze is bereikbaar via de slaapkamer op het eerste verdiep. Als kers op de taart is deze woning voorzien van 8 zonnepanelen (1.600Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

72 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717-0003649108-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00132 Ref. verkoper: 1679 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

442 m 1' 28'' 442 m 44'' 154 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

555 m 1' 51'' 657 m 1' 5'' 219 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

504 m 2' 21'' 516 m 52'' 148 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

797 m 2' 45'' 1,5 km 2' 4'' 552 m 8' 658 m 8'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

210 m 2' 31''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

210 m 2' 31''

De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)

210 m 2' 31''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

593 m 2' 18'' 712 m 54'' 464 m 1º 3' 560 m 7'

Laadstations

Kazernevest

817 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Mobipunt Halle

5,6 km 19' 5,2 km 23' 5,3 km 1º 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Saint-Trond

536 m 6'

Winkels

Spar Express Sint-Truiden

624 m 2' 15'' 785 m 1' 26'' 382 m 6' 484 m 6'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

698 m 2' 42'' 1,5 km 2' 14'' 441 m 7' 559 m 7'

Ad Viaduct

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 830 m 13' 1,1 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Klimop", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Hasp-O Centrum 3" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Sint-Truiden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Viaduct (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Saint-Trond".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Sint-Truiden / Saint-Trond") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 64 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mobipunt Halle" station.

Nabijgelegen steden

Brussel is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

312836c059a449e39e2124e9a0bf7f10.pdf

Download

deafcb9a85d2443082c9ad36076446d0.pdf

Download

f2b2343f52cd4c05be5d2cb66d304895.pdf

Download

31f62cb81bfc4d65ac73c51a648abc78.pdf

Download

c40f408495eb4ac98d20a878d5f0409a.pdf

Download