Maison à vendre - Saint-Trond RBU02845

Boomgaardenstraat 11 3800 Saint-Trond

255 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02845

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette maison de ville datant de 1939 offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 192 m². La propriété se compose de trois chambres spacieuses réparties sur trois étages, avec une pièce principale de 41,5 m² idéale pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. La cuisine de 15,1 m² est fonctionnelle et donne accès à un terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en plein air ou organiser des moments conviviaux. Cette maison dispose également d'une salle de bains récemment rénovée en 2021, ainsi que d’une seconde pièce d’eau. La disposition intérieure est pensée pour offrir une bonne intimité à chaque membre de la famille, avec deux chambres à l’étage et une mezzanine en cours de finition dans la chambre principale, laissant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos préférences. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en étant économe en énergie. Le terrain d’une superficie de 253 m² comporte un jardin orienté nord-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. La propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, ainsi que des transports en commun à seulement 200 mètres. La situation géographique permet également un accès facile à l’autoroute moins de 2 kilomètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un bien qui allie charme historique et potentiel de rénovation dans un quartier résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

253 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20250402-0003568786-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU02845 Réf. vendeur: BE3688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

359 m 1' 19'' 362 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

140 m 34'' 833 m 1' 22'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nachtegaai

330 m 1' 12'' 620 m 58'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

815 m 3' 815 m 1' 37'' 645 m 10' 815 m 10'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

340 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

338 m 4'

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

464 m 6'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

306 m 2' 32'' 589 m 1' 3'' 306 m 4' 306 m 4'

Bornes de recharge

Kazernevest

835 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 7' 935 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

418 m 5'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

318 m 1' 9'' 318 m 31'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1 km 5' 2,2 km 3' 789 m 12' 1 km 12'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,2 km 2' 20'' 964 m 8' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Nachtegaai" et se situe à 1 minute en voiture."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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