Maison à vendre - Saint-Trond RBU05455

Guvelingen 77 3800 Saint-Trond

249 000 €

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RBU05455

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 77 Guvelingen, à Sint-Truiden, cette maison de plain-pied offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1980, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m², comprenant deux chambres, une salle de bain, un séjour convivial et une cuisine avec une salle à manger attenante. La maison bénéficie également d'une entrée spacieuse, permettant un accès direct à la pièce de vie et à d'autres espaces de la maison. Le terrain entourant la résidence s’étend sur une superficie de 763 m², offrant une grande surface extérieure pour diverses activités en plein air. L’équipement comprend notamment une grande garage, pratique pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. La propriété est chauffée par un système électrique et possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 612 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, la maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et autres services essentiels. Les accès aux principales routes vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La localisation offre un bon compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

763 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

612 kWh/m²/an

Référence PEB

20240320-0003178225-RES-1

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05455 Réf. vendeur: 1697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1,4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

803 m 10'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

618 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Kazernevest

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,1 km 13' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 958 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

21 km 24'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Poppy" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à 1 minute en voiture.

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Documents

b6d279edbdec42b6ae73ab42004ac710.pdf

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a236beabfb57430fbed1d25da1b0b333.pdf

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