Huis te koop - Sint-Truiden RBU05455

Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Guvelingen 77 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GELIJKVLOERSE OPEN BEBOUWING OP EEN KNAP PERCEEL IN SINT-TRUIDEN We vinden deze charmante gelijkvloerse woning terug in de Guvelingen ter hoogte van nummer 77 te Sint-Truiden. Grote troef hier is ongetwijfeld de ligging! Het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden vinden we terug op wandelafstand, daar treffen we tevens alle nodige faciliteiten aan. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1980. Mits de nodige opfriswerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de knusse leefruimte. Deze is hier voldoende ruim voor het plaatsen een leuke zit- en eethoek. Via de living bereikt men de keuken met bijkomende eetkamer. Deze is eveneens toegankelijk via de inkomhal. Tot slot kan men hier nog een berging en een apart toilet terugvinden. Vervolgens heeft de woning ons nog slaapkamer te bieden alsook de badkamer. Ook is er hier een mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Wie opzoek is naar voldoende speelruimte voor ravottende kinderen en viervoeters is hier zeker aan het juiste adres! Gezien de uitgestrektheid van het perceel is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen. Bijkomende troef is dat de woning voorzien is van een ruime garage. Ideaal om er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze woning boordevol potentieel? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 897 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

763 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240320-0003178225-RES-1

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05455 Ref. verkoper: 1697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

728 m 5' 1 km 1' 17'' 728 m 9' 728 m 9'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Momentum

662 m 2' 12'' 664 m 56'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 6' 2 km 2' 34'' 975 m 15' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

795 m 5' 1,4 km 1' 47'' 571 m 9' 766 m 9'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

803 m 10'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

811 m 10'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

618 m 7'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Kazernevest

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

2,1 km 13' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,1 km 5' 1,3 km 2' 19'' 815 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 962 m 20' 1,7 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 2,7 km 3' 958 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,2 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

21 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 23 minuten.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 21 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Genk is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Truiden / Saint-Trond" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cc De Bogaard".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Momentum", 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Poppy" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8c7ff492f11648e986a664df41e390f4.pdf

Download

a804354c6ceb4f99bdd5f146a7485813.pdf

Download

3a5353fe7cd843e08a3a530efbc45b20.pdf

Download

562bd33ba27347fba9927afdc04ee2a7.pdf

Download

7aba1134ad954a849a61547b60f38fb8.pdf

Download