Maison à vendre - Saint-Trond RBU14243

Brandhoutstraat 38 3800 Saint-Trond

489 000 €

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RBU14243
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au 38 Brandhoutstraat à Sint-Truiden est une résidence rénovée, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Construite en 1972, elle a été récemment modernisée, notamment avec le remplacement des fenêtres par des cadres en aluminium, la rénovation complète du toit en 2024 avec isolation, ainsi que le changement de la chaudière en 2021. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 185 m², répartie intelligemment sur un terrain de 8 ares et 28 centiares. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², une autre de 14 m², et une troisième de 21 m² avec une dressing attenante. La cuisine, ainsi que les deux salles de bains, ont été entièrement refaites, et la pièce de vie principale de 39 m² est dotée d’un parquet en lambris traditionnel et d’une cheminée à bois pour un confort supplémentaire. Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, un petit cellier et une cave de 13 m² complètent l’agencement intérieur. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté à l’est et une grande garage indépendant de 48 m² avec porte sectionnelle. Parmi les équipements notables figurent une climatisation, un système d’alarme, 20 panneaux solaires, une borne de recharge électrique, ainsi qu’un système d’adoucisseur d’eau. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou des couples cherchant confort et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

185 m²

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

828 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14243 Réf. vendeur: 4106481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

711 m 2' 22'' 716 m 1' 4'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

693 m 2' 18'' 697 m 1' 2'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

2,3 km 8' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

83 m 1'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

124 m 1' 29''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

601 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

3,3 km 13' 4 km 5' 3 km 39' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,2 km 8' 2 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

686 m 2' 27'' 686 m 1' 21'' 499 m 8' 686 m 8'

Jumbo Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 749 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Brustem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 986 m 9' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,5 km 22'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crème Crèche", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brustem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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